Marquês de Sevilha
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AP 22 | 186 m² | R$ 3.280.000 |
| 12/05/2026 | BX 16 | 24 m² | R$ 120.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
70
Transações
61
Unidades (SQLs)
R$ 799.625
Valor médio
R$ 5.672/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04100901259 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 3.280.000 | 12/05/2026 |
| 04100901021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 16 | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 12/05/2026 |
| 04100901313 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 2.854.006 | 09/04/2025 |
| 04100901062 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 20 | 1.Compra e venda | R$ 115.000 | 09/04/2025 |
| 04100901100 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 24 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 24/01/2025 |
| 04100901283 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 24/01/2025 |
| 04100901178 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 31 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 24/01/2025 |
| 04100901429 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 4.640.000 | 13/12/2024 |
| 04100900929 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 6 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 13/12/2024 |
| 04100901046 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 18 | 1.Compra e venda | R$ 130.000 | 13/12/2024 |
| 04100901348 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 2.996.000 | 27/09/2024 |
| 04100900996 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 13 | 1.Compra e venda | R$ 174.000 | 27/09/2024 |
| 04100901445 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 4.377.000 | 16/09/2024 |
| 04100900902 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 4 | 1.Compra e venda | R$ 121.000 | 16/09/2024 |
| 04100900910 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 5 | 1.Compra e venda | R$ 102.000 | 16/09/2024 |
| 04100901054 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 19 | 1.Compra e venda | R$ 195.750 | 30/07/2024 |
| 04100901054 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — BX 19 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 74.385 | 06/02/2024 |
| 04100901232 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 2.304.250 | 26/01/2024 |
| 04100901305 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 29/09/2020 |
| 04100901429 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 335 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 31/07/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
61 SQLs · 48 com negociação · 13 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.009.0134-8 | ap 71 | r balthazar da veiga, 335 ap 71 — vl nova conceicao | com negociação | 27/09/2024 | R$ 2.996.000 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 041.009.0135-6 | ap 72 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0136-4 | ap 81 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0137-2 | ap 82 | r balthazar da veiga, 335 ap 82 | com negociação | 14/08/2009 | R$ 113.290 | 1.compra e venda | 186 m² |
| 041.009.0138-0 | ap 91 | r balthazar da veiga, 335 ap 91 | com negociação | 17/09/2012 | R$ 230.609 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 186 m² |
| 041.009.0139-9 | ap 92 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0087-2 | bx 1 | r balthazar da veiga, 335 bx 1 | com negociação | 22/03/2018 | R$ 84.000 | 1.compra e venda | 30 m² |
| 041.009.0096-1 | bx 10 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0097-1 | bx 11 | rua balthazar da veiga, 335 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.009.0098-8 | bx 12 | r balthazar da veiga, 335 bx 12 — 53330783 1 | com negociação | 28/06/2016 | R$ 123.994 | 33.demais atos onerosos translativos | 46 m² |
| 041.009.0099-6 | bx 13 | r balthazar da veiga, 335 bx 13 — vl nova conceicao | com negociação | 27/09/2024 | R$ 174.000 | 1.compra e venda | 46 m² |
| 041.009.0100-3 | bx 14 | r balthazar da veiga, 335 bx 14 | com negociação | 25/07/2012 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 041.009.0101-1 | bx 15 | r balthazar da veiga, 335 bx 15 | com negociação | 25/07/2012 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 041.009.0102-1 | bx 16 | r balthazar da veiga, 335 bx 16 — jd paulista | com negociação | 12/05/2026 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 041.009.0103-8 | bx 17 | r balthazar da veiga, 335 bx 17 | com negociação | 11/07/2014 | R$ 65.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 041.009.0104-6 | bx 18 | r balthazar da veiga, 335 bx 18 — vl nova conceicao | com negociação | 13/12/2024 | R$ 130.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 041.009.0105-4 | bx 19 | r balthazar da veiga, 335 bx 19 — vl nova conceicao | com negociação | 30/07/2024 | R$ 195.750 | 1.compra e venda | 30 m² |
| 041.009.0088-0 | bx 2 tipo b | r balthazar da veiga, 335 bx 2 tipo b — vila nova conceicao | com negociação | 23/08/2018 | R$ 50.478 | 33.demais atos onerosos translativos | 27 m² |
| 041.009.0106-2 | bx 20 | r balthazar da veiga, 335 bx 20 — vl nova conceicao | com negociação | 09/04/2025 | R$ 115.000 | 1.compra e venda | 30 m² |
| 041.009.0107-0 | bx 21 | r balthazar da veiga, 335 bx 21 | com negociação | 25/03/2016 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 30 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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