Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500902405 | R BACKER, 414 — DP 7 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 26.000 | 31/07/2020 |
| 03500902340 | R BACKER, 414 — DP 1 | 1.Compra e venda | R$ 14.856 | 21/10/2020 |
| 03500902332 | R BACKER, 414 — VG 2026 1SS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 73.370 | 08/12/2023 |
| 03500902332 | R BACKER, 414 — VG 2026 1SS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 50 | 08/12/2023 |
| 03500902308 | R BACKER, 414 — AP 252 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.493.033 | 29/05/2020 |
| 03500902308 | R BACKER, 414 — AP 252 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.366.520 | 10/02/2021 |
| 03500902294 | R BACKER, 414 — AP 251 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.673.000 | 08/04/2022 |
| 03500902294 | R BACKER, 414 — AP 251 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 20/01/2026 |
| 03500902286 | R BACKER, 414 — AP 244 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 969.395 | 28/02/2020 |
| 03500902278 | R BACKER, 414 — AP 243 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.019.200 | 29/09/2020 |
| 03500902243 | R BACKER, 414 — AP 234 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 20/08/2020 |
| 03500902235 | R BACKER, 414 — AP 233 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 29/05/2019 |
| 03500902227 | R BACKER, 414 — AP 232 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 948.000 | 02/03/2017 |
| 03500902219 | R BACKER, 414 — AP 231 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 702.203 | 20/01/2017 |
| 03500902219 | R BACKER, 414 — AP 231 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 511.728 | 11/11/2021 |
| 03500902200 | R BACKER, 414 — AP 224 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 25/05/2022 |
| 03500902162 | R BACKER, 414 — AP 214 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.013.275 | 13/11/2020 |
| 03500902154 | R BACKER, 414 — AP 213 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 28/11/2018 |
| 03500902146 | R BACKER, 414 — AP 212 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 992.000 | 06/10/2020 |
| 03500902121 | R BACKER, 414 — AP 204 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.033.312 | 30/10/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0093-3 | — | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0132-8 | — | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0133-6 | ap 11 e vgs | r backer, 414 ap 11 e vgs | com negociação | 22/10/2019 | R$ 895.690 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0134-4 | ap 12 e vgs | r backer, 414 ap 12 e vgs | com negociação | 30/01/2018 | R$ 893.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0135-2 | ap 13 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0136-0 | ap 14 e vgs | r backer, 414 ap 14 e vgs | com negociação | 24/10/2019 | R$ 730.211 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 263 m² |
| 035.009.0137-9 | ap 21 e vgs | r backer, 414 ap 21 e vgs | com negociação | 30/11/2018 | R$ 898.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0138-7 | ap 22 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0139-5 | ap 23 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0140-9 | ap 24 e vgs | r backer, 414 ap 24 e vgs | com negociação | 13/04/2020 | R$ 866.187 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0141-7 | ap 31 e vgs | r backer, 414 ap 31 e vgs | com negociação | 31/07/2016 | R$ 873.280 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0142-5 | ap 32 e vgs | r backer, 414 ap 32 e vgs — aclimacao | com negociação | 29/05/2019 | R$ 904.688 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0143-3 | ap 33 e vgs | r backer, 414 ap 33 e vgs | com negociação | 16/04/2021 | R$ 969.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0144-1 | ap 34 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0145-1 | ap 41 e vgs | r backer, 414 ap 41 e vgs | com negociação | 16/05/2018 | R$ 795.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0146-8 | ap 42 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0147-6 | ap 43 e vgs | r backer, 414 ap 43 e vgs | com negociação | 18/12/2018 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0148-4 | ap 44 e vgs | r backer, 414 ap 44 e vgs | com negociação | 31/03/2020 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0149-2 | ap 51 e vgs | r backer, 414 ap 51 e vgs — cambuci | com negociação | 04/01/2023 | R$ 1.035.000 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 200 m² |
| 035.009.0150-6 | ap 52 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.