Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500901336 | R BACKER, 414 — AP 11 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 895.690 | 22/10/2019 |
| 03500901344 | R BACKER, 414 — AP 12 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 893.000 | 30/01/2018 |
| 03500901360 | R BACKER, 414 — AP 14 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 730.211 | 24/10/2019 |
| 03500901379 | R BACKER, 414 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 898.000 | 30/11/2018 |
| 03500901409 | R BACKER, 414 — AP 24 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 866.187 | 13/04/2020 |
| 03500901417 | R BACKER, 414 — AP 31 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 873.280 | 31/07/2016 |
| 03500901425 | R BACKER, 414 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 16/05/2019 |
| 03500901425 | R BACKER, 414 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 904.688 | 29/05/2019 |
| 03500901433 | R BACKER, 414 — AP 33 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 969.000 | 16/04/2021 |
| 03500901451 | R BACKER, 414 — AP 41 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 795.000 | 16/05/2018 |
| 03500901476 | R BACKER, 414 — AP 43 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 18/12/2018 |
| 03500901484 | R BACKER, 414 — AP 44 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 31/03/2020 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 825.000 | 15/06/2016 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 578.862 | 13/01/2017 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.035.000 | 04/01/2023 |
| 03500901514 | R BACKER, 414 — AP 53 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 574.800 | 28/03/2025 |
| 03500901549 | R BACKER, 414 — AP 62 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.020.144 | 21/10/2020 |
| 03500901573 | R BACKER, 414 — AP 71 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/07/2023 |
| 03500901621 | R BACKER, 414 — AP 82 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 935.000 | 14/09/2018 |
| 03500901621 | R BACKER, 414 — AP 82 E VGS | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 85.733 | 30/03/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0231-6 | ap 253 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0232-4 | ap 254 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0233-2 | vg 2026 1ss | r backer, 414 vg 2026 1ss | com negociação | 08/12/2023 | R$ 50 | 20.realização ou integralização de capital | 33 m² |
| 035.009.0234-0 | dp 1 | r backer, 414 dp 1 — vila mariana | com negociação | 21/10/2020 | R$ 14.856 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0235-9 | dp 2 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0236-7 | dp 3 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0237-5 | dp 4 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0238-3 | dp 5 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0239-1 | dp 6 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0240-5 | dp 7 | r backer, 414 dp 7 — cambuci | com negociação | 31/07/2020 | R$ 26.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0241-3 | dp 8 | r backer, 414 dp 8 | com negociação | 22/11/2021 | R$ 56.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0242-1 | dp 9 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0243-1 | dp 10 | r backer, 414 dp 10 | com negociação | 25/03/2020 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0244-8 | dp 11 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0245-6 | dp 12 | r backer, 414 dp 12 — cambuci | com negociação | 21/02/2022 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0246-4 | dp 13 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0247-2 | dp 14 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0248-0 | dp 15 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0249-9 | dp 16 | r backer, 414 dp 16 | com negociação | 02/03/2017 | R$ 27.500 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0250-2 | dp 17 | r backer, 414 dp 17 | com negociação | 24/07/2024 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.