Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500902332 | R BACKER, 414 — VG 2026 1SS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 50 | 08/12/2023 |
| 03500902545 | R BACKER, 414 — DP 21 | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 2.591 | 30/03/2022 |
| 03500902561 | R BACKER, 414 — DP 23 | 1.Compra e venda | R$ 4.310 | 22/10/2019 |
| 03500902340 | R BACKER, 414 — DP 1 | 1.Compra e venda | R$ 14.856 | 21/10/2020 |
| 03500902596 | R BACKER, 414 — DP 26 | 1.Compra e venda | R$ 18.198 | 07/08/2016 |
| 03500902510 | R BACKER, 414 — DP 18 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 18/12/2018 |
| 03500902634 | R BACKER, 414 — DP 30 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 02/10/2016 |
| 03500902634 | R BACKER, 414 — DP 30 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 25.000 | 02/10/2016 |
| 03500902405 | R BACKER, 414 — DP 7 | 1.Compra e venda | R$ 26.000 | 31/07/2020 |
| 03500902405 | R BACKER, 414 — DP 7 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 26.000 | 31/07/2020 |
| 03500902499 | R BACKER, 414 — DP 16 | 1.Compra e venda | R$ 27.500 | 02/03/2017 |
| 03500902545 | R BACKER, 414 — DP 21 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 14/09/2018 |
| 03500902650 | R BACKER, 414 — DP 32 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 31/07/2023 |
| 03500902431 | R BACKER, 414 — DP 10 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 25/03/2020 |
| 03500902601 | R BACKER, 414 — DP 27 | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 22/10/2020 |
| 03500902634 | R BACKER, 414 — DP 30 | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 15/03/2022 |
| 03500902677 | R BACKER, 414 — DP 34 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 29/09/2021 |
| 03500902456 | R BACKER, 414 — DP 12 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 21/02/2022 |
| 03500902502 | R BACKER, 414 — DP 17 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/07/2024 |
| 03500902596 | R BACKER, 414 — DP 26 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 26/08/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0211-1 | ap 203 e vgs | r backer, 414 ap 203 e vgs | com negociação | 10/12/2019 | R$ 787.185 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0212-1 | ap 204 e vgs | r backer, 414 ap 204 e vgs | com negociação | 13/05/2025 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0213-8 | ap 211 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0214-6 | ap 212 e vgs | r backer, 414 ap 212 e vgs | com negociação | 06/10/2020 | R$ 992.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0215-4 | ap 213 e vgs | r backer, 414 ap 213 e vgs | com negociação | 28/11/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0216-2 | ap 214 e vgs | r backer, 414 ap 214 e vgs | com negociação | 13/11/2020 | R$ 1.013.275 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0217-0 | ap 221 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0218-9 | ap 222 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0219-7 | ap 223 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0220-0 | ap 224 e vgs | r backer, 414 ap 224 e vgs | com negociação | 25/05/2022 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0221-9 | ap 231 e vgs | r backer, 414 ap 231 e vgs | com negociação | 11/11/2021 | R$ 511.728 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 209 m² |
| 035.009.0222-7 | ap 232 e vgs | r backer, 414 ap 232 e vgs | com negociação | 02/03/2017 | R$ 948.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0223-5 | ap 233 e vgs | r backer, 414 ap 233 e vgs | com negociação | 29/05/2019 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0224-3 | ap 234 e vgs | r backer, 414 ap 234 e vgs | com negociação | 20/08/2020 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0225-1 | ap 241 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0226-1 | ap 242 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0227-8 | ap 243 e vgs | r backer, 414 ap 243 e vgs | com negociação | 29/09/2020 | R$ 1.019.200 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0228-6 | ap 244 e vgs | r backer, 414 ap 244 e vgs | com negociação | 28/02/2020 | R$ 969.395 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0229-4 | ap 251 e vgs | r backer, 414 ap 251 e vgs | com negociação | 20/01/2026 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 035.009.0230-8 | ap 252 e vgs | r backer, 414 ap 252 e vgs | com negociação | 10/02/2021 | R$ 1.366.520 | 1.compra e venda | 354 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.