Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500901336 | R BACKER, 414 — AP 11 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 895.690 | 22/10/2019 |
| 03500901344 | R BACKER, 414 — AP 12 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 893.000 | 30/01/2018 |
| 03500901360 | R BACKER, 414 — AP 14 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 730.211 | 24/10/2019 |
| 03500901379 | R BACKER, 414 — AP 21 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 898.000 | 30/11/2018 |
| 03500901409 | R BACKER, 414 — AP 24 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 866.187 | 13/04/2020 |
| 03500901417 | R BACKER, 414 — AP 31 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 873.280 | 31/07/2016 |
| 03500901425 | R BACKER, 414 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 16/05/2019 |
| 03500901425 | R BACKER, 414 — AP 32 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 904.688 | 29/05/2019 |
| 03500901433 | R BACKER, 414 — AP 33 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 969.000 | 16/04/2021 |
| 03500901451 | R BACKER, 414 — AP 41 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 795.000 | 16/05/2018 |
| 03500901476 | R BACKER, 414 — AP 43 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 18/12/2018 |
| 03500901484 | R BACKER, 414 — AP 44 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 31/03/2020 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 825.000 | 15/06/2016 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 578.862 | 13/01/2017 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.035.000 | 04/01/2023 |
| 03500901514 | R BACKER, 414 — AP 53 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 574.800 | 28/03/2025 |
| 03500901549 | R BACKER, 414 — AP 62 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.020.144 | 21/10/2020 |
| 03500901573 | R BACKER, 414 — AP 71 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/07/2023 |
| 03500901621 | R BACKER, 414 — AP 82 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 935.000 | 14/09/2018 |
| 03500901621 | R BACKER, 414 — AP 82 E VGS | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 85.733 | 30/03/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0151-4 | ap 53 e vgs | r backer, 414 ap 53 e vgs | com negociação | 28/03/2025 | R$ 574.800 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0152-2 | ap 54 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0153-0 | ap 61 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0154-9 | ap 62 e vgs | r backer, 414 ap 62 e vgs — vila mariana | com negociação | 21/10/2020 | R$ 1.020.144 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0155-7 | ap 63 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0156-5 | ap 64 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0157-3 | ap 71 e vgs | r backer, 414 ap 71 e vgs — cambuci | com negociação | 31/07/2023 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0158-1 | ap 72 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0159-1 | ap 73 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0160-3 | ap 74 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0161-1 | ap 81 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0162-1 | ap 82 e vgs | r backer, 414 ap 82 e vgs | com negociação | 30/03/2022 | R$ 85.733 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 200 m² |
| 035.009.0163-8 | ap 83 e vgs | r backer, 414 ap 83 e vgs | com negociação | 29/10/2021 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0164-6 | ap 84 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0165-4 | ap 91 e vgs | r backer, 414 ap 91 e vgs | com negociação | 29/09/2023 | R$ 1.230.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0166-2 | ap 92 e vgs | r backer, 414 ap 92 e vgs | com negociação | 16/02/2022 | R$ 1.095.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0167-0 | ap 93 e vgs | r backer, 414 ap 93 e vgs | com negociação | 22/11/2021 | R$ 1.064.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0168-9 | ap 94 e vgs | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0169-7 | ap 101 e vgs | r backer, 414 ap 101 e vgs — cambuci | com negociação | 23/12/2016 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0170-0 | ap 102 e vgs | r backer, 414 ap 102 e vgs | com negociação | 24/07/2024 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.