Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500902294 | R BACKER, 414 — AP 251 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.673.000 | 08/04/2022 |
| 03500902545 | R BACKER, 414 — DP 21 | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 2.591 | 30/03/2022 |
| 03500901621 | R BACKER, 414 — AP 82 E VGS | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | R$ 85.733 | 30/03/2022 |
| 03500902634 | R BACKER, 414 — DP 30 | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 15/03/2022 |
| 03500902456 | R BACKER, 414 — DP 12 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 21/02/2022 |
| 03500901964 | R BACKER, 414 — AP 164 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 18/02/2022 |
| 03500901662 | R BACKER, 414 — AP 92 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.095.000 | 16/02/2022 |
| 03500902091 | R BACKER, 414 — AP 201 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 25/11/2021 |
| 03500901670 | R BACKER, 414 — AP 93 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.064.000 | 22/11/2021 |
| 03500902413 | R BACKER, 414 — DP 8 | 1.Compra e venda | R$ 56.000 | 22/11/2021 |
| 03500902219 | R BACKER, 414 — AP 231 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 511.728 | 11/11/2021 |
| 03500901638 | R BACKER, 414 — AP 83 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 29/10/2021 |
| 03500901859 | R BACKER, 414 — AP 141 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 29/09/2021 |
| 03500902677 | R BACKER, 414 — DP 34 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 29/09/2021 |
| 03500901980 | R BACKER, 414 — AP 172 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 16/08/2021 |
| 03500902596 | R BACKER, 414 — DP 26 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 16/08/2021 |
| 03500901433 | R BACKER, 414 — AP 33 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 969.000 | 16/04/2021 |
| 03500901832 | R BACKER, 414 — AP 133 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 05/04/2021 |
| 03500902308 | R BACKER, 414 — AP 252 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.366.520 | 10/02/2021 |
| 03500902162 | R BACKER, 414 — AP 214 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.013.275 | 13/11/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0133-6 | ap 11 e vgs | r backer, 414 ap 11 e vgs | com negociação | 22/10/2019 | R$ 895.690 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0134-4 | ap 12 e vgs | r backer, 414 ap 12 e vgs | com negociação | 30/01/2018 | R$ 893.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0136-0 | ap 14 e vgs | r backer, 414 ap 14 e vgs | com negociação | 24/10/2019 | R$ 730.211 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 263 m² |
| 035.009.0137-9 | ap 21 e vgs | r backer, 414 ap 21 e vgs | com negociação | 30/11/2018 | R$ 898.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0140-9 | ap 24 e vgs | r backer, 414 ap 24 e vgs | com negociação | 13/04/2020 | R$ 866.187 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0141-7 | ap 31 e vgs | r backer, 414 ap 31 e vgs | com negociação | 31/07/2016 | R$ 873.280 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0142-5 | ap 32 e vgs | r backer, 414 ap 32 e vgs — aclimacao | com negociação | 29/05/2019 | R$ 904.688 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0143-3 | ap 33 e vgs | r backer, 414 ap 33 e vgs | com negociação | 16/04/2021 | R$ 969.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0145-1 | ap 41 e vgs | r backer, 414 ap 41 e vgs | com negociação | 16/05/2018 | R$ 795.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0147-6 | ap 43 e vgs | r backer, 414 ap 43 e vgs | com negociação | 18/12/2018 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0148-4 | ap 44 e vgs | r backer, 414 ap 44 e vgs | com negociação | 31/03/2020 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0149-2 | ap 51 e vgs | r backer, 414 ap 51 e vgs — cambuci | com negociação | 04/01/2023 | R$ 1.035.000 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 200 m² |
| 035.009.0151-4 | ap 53 e vgs | r backer, 414 ap 53 e vgs | com negociação | 28/03/2025 | R$ 574.800 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0154-9 | ap 62 e vgs | r backer, 414 ap 62 e vgs — vila mariana | com negociação | 21/10/2020 | R$ 1.020.144 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0157-3 | ap 71 e vgs | r backer, 414 ap 71 e vgs — cambuci | com negociação | 31/07/2023 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0162-1 | ap 82 e vgs | r backer, 414 ap 82 e vgs | com negociação | 30/03/2022 | R$ 85.733 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 200 m² |
| 035.009.0163-8 | ap 83 e vgs | r backer, 414 ap 83 e vgs | com negociação | 29/10/2021 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0165-4 | ap 91 e vgs | r backer, 414 ap 91 e vgs | com negociação | 29/09/2023 | R$ 1.230.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0166-2 | ap 92 e vgs | r backer, 414 ap 92 e vgs | com negociação | 16/02/2022 | R$ 1.095.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0167-0 | ap 93 e vgs | r backer, 414 ap 93 e vgs | com negociação | 22/11/2021 | R$ 1.064.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.