Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500902121 | R BACKER, 414 — AP 204 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.033.312 | 30/10/2020 |
| 03500902006 | R BACKER, 414 — AP 174 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 995.410 | 23/10/2020 |
| 03500902601 | R BACKER, 414 — DP 27 | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 22/10/2020 |
| 03500901549 | R BACKER, 414 — AP 62 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.020.144 | 21/10/2020 |
| 03500902340 | R BACKER, 414 — DP 1 | 1.Compra e venda | R$ 14.856 | 21/10/2020 |
| 03500902618 | R BACKER, 414 — DP 28 | 1.Compra e venda | R$ 58.000 | 06/10/2020 |
| 03500902146 | R BACKER, 414 — AP 212 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 992.000 | 06/10/2020 |
| 03500902278 | R BACKER, 414 — AP 243 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.019.200 | 29/09/2020 |
| 03500902243 | R BACKER, 414 — AP 234 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 20/08/2020 |
| 03500902405 | R BACKER, 414 — DP 7 | 1.Compra e venda | R$ 26.000 | 31/07/2020 |
| 03500902405 | R BACKER, 414 — DP 7 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 26.000 | 31/07/2020 |
| 03500902308 | R BACKER, 414 — AP 252 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.493.033 | 29/05/2020 |
| 03500902049 | R BACKER, 414 — AP 184 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 960.300 | 25/05/2020 |
| 03500901409 | R BACKER, 414 — AP 24 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 866.187 | 13/04/2020 |
| 03500901484 | R BACKER, 414 — AP 44 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 31/03/2020 |
| 03500902431 | R BACKER, 414 — DP 10 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 25/03/2020 |
| 03500902286 | R BACKER, 414 — AP 244 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 969.395 | 28/02/2020 |
| 03500902111 | R BACKER, 414 — AP 203 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 787.185 | 10/12/2019 |
| 03500901360 | R BACKER, 414 — AP 14 E VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 730.211 | 24/10/2019 |
| 03500901336 | R BACKER, 414 — AP 11 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 895.690 | 22/10/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0229-4 | ap 251 e vgs | r backer, 414 ap 251 e vgs | com negociação | 20/01/2026 | R$ 1.530.000 | 1.compra e venda | 354 m² |
| 035.009.0192-1 | ap 154 e vgs | r backer, 414 ap 154 e vgs | com negociação | 17/09/2025 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0198-0 | ap 172 e vgs | r backer, 414 ap 172 e vgs | com negociação | 26/08/2025 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0259-6 | dp 26 | r backer, 414 dp 26 | com negociação | 26/08/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0183-2 | ap 133 e vgs | r backer, 414 ap 133 e vgs | com negociação | 29/05/2025 | R$ 1.230.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0212-1 | ap 204 e vgs | r backer, 414 ap 204 e vgs | com negociação | 13/05/2025 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0151-4 | ap 53 e vgs | r backer, 414 ap 53 e vgs | com negociação | 28/03/2025 | R$ 574.800 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0197-2 | ap 171 e vgs | r backer, 414 ap 171 e vgs | com negociação | 13/02/2025 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0170-0 | ap 102 e vgs | r backer, 414 ap 102 e vgs | com negociação | 24/07/2024 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0250-2 | dp 17 | r backer, 414 dp 17 | com negociação | 24/07/2024 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0204-9 | ap 184 e vgs | r backer, 414 ap 184 e vgs | com negociação | 11/04/2024 | R$ 1.240.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0186-7 | ap 142 e vgs | r backer, 414 ap 142 e vgs — vila maraina | com negociação | 01/04/2024 | R$ 1.080.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0203-0 | ap 183 e vgs | r backer, 414 ap 183 e vgs | com negociação | 08/12/2023 | R$ 463.472 | 20.realização ou integralização de capital | 200 m² |
| 035.009.0233-2 | vg 2026 1ss | r backer, 414 vg 2026 1ss | com negociação | 08/12/2023 | R$ 50 | 20.realização ou integralização de capital | 33 m² |
| 035.009.0165-4 | ap 91 e vgs | r backer, 414 ap 91 e vgs | com negociação | 29/09/2023 | R$ 1.230.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0157-3 | ap 71 e vgs | r backer, 414 ap 71 e vgs — cambuci | com negociação | 31/07/2023 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0265-0 | dp 32 | r backer, 414 dp 32 | com negociação | 31/07/2023 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0149-2 | ap 51 e vgs | r backer, 414 ap 51 e vgs — cambuci | com negociação | 04/01/2023 | R$ 1.035.000 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 200 m² |
| 035.009.0220-0 | ap 224 e vgs | r backer, 414 ap 224 e vgs | com negociação | 25/05/2022 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0162-1 | ap 82 e vgs | r backer, 414 ap 82 e vgs | com negociação | 30/03/2022 | R$ 85.733 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 200 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.