Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500902294 | R BACKER, 414 — AP 251 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 20/01/2026 |
| 03500901921 | R BACKER, 414 — AP 154 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 17/09/2025 |
| 03500901980 | R BACKER, 414 — AP 172 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 26/08/2025 |
| 03500902596 | R BACKER, 414 — DP 26 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 26/08/2025 |
| 03500901832 | R BACKER, 414 — AP 133 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 29/05/2025 |
| 03500902121 | R BACKER, 414 — AP 204 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 13/05/2025 |
| 03500901514 | R BACKER, 414 — AP 53 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 574.800 | 28/03/2025 |
| 03500901972 | R BACKER, 414 — AP 171 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 13/02/2025 |
| 03500901700 | R BACKER, 414 — AP 102 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 24/07/2024 |
| 03500902502 | R BACKER, 414 — DP 17 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/07/2024 |
| 03500902049 | R BACKER, 414 — AP 184 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.240.000 | 11/04/2024 |
| 03500901867 | R BACKER, 414 — AP 142 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 01/04/2024 |
| 03500902030 | R BACKER, 414 — AP 183 E VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 463.472 | 08/12/2023 |
| 03500902332 | R BACKER, 414 — VG 2026 1SS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 73.370 | 08/12/2023 |
| 03500902332 | R BACKER, 414 — VG 2026 1SS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 50 | 08/12/2023 |
| 03500901654 | R BACKER, 414 — AP 91 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 29/09/2023 |
| 03500901573 | R BACKER, 414 — AP 71 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/07/2023 |
| 03500902650 | R BACKER, 414 — DP 32 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 31/07/2023 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.035.000 | 04/01/2023 |
| 03500902200 | R BACKER, 414 — AP 224 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 25/05/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0233-2 | vg 2026 1ss | r backer, 414 vg 2026 1ss | com negociação | 08/12/2023 | R$ 50 | 20.realização ou integralização de capital | 33 m² |
| 035.009.0242-1 | dp 9 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0241-3 | dp 8 | r backer, 414 dp 8 | com negociação | 22/11/2021 | R$ 56.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0240-5 | dp 7 | r backer, 414 dp 7 — cambuci | com negociação | 31/07/2020 | R$ 26.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0239-1 | dp 6 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0238-3 | dp 5 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0237-5 | dp 4 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0269-3 | dp 36 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0268-5 | dp 35 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0267-7 | dp 34 | r backer, 414 dp 34 | com negociação | 29/09/2021 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0266-9 | dp 33 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0265-0 | dp 32 | r backer, 414 dp 32 | com negociação | 31/07/2023 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0264-2 | dp 31 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0263-4 | dp 30 | r backer, 414 dp 30 | com negociação | 15/03/2022 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0236-7 | dp 3 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0262-6 | dp 29 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 035.009.0261-8 | dp 28 | r backer, 414 dp 28 | com negociação | 06/10/2020 | R$ 58.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0260-1 | dp 27 | r backer, 414 dp 27 | com negociação | 22/10/2020 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0259-6 | dp 26 | r backer, 414 dp 26 | com negociação | 26/08/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 6 m² |
| 035.009.0258-8 | dp 25 | rua backer, 414 — cambuci (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.