Pátio Paradiso
Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.530.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | AP 251 E VGS | 354 m² | R$ 1.530.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
90
Transações
139
Unidades (SQLs)
R$ 721.846
Valor médio
R$ 4.932/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03500902294 | R BACKER, 414 — AP 251 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.530.000 | 20/01/2026 |
| 03500901921 | R BACKER, 414 — AP 154 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 17/09/2025 |
| 03500901980 | R BACKER, 414 — AP 172 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 26/08/2025 |
| 03500902596 | R BACKER, 414 — DP 26 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 26/08/2025 |
| 03500901832 | R BACKER, 414 — AP 133 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 29/05/2025 |
| 03500902121 | R BACKER, 414 — AP 204 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 13/05/2025 |
| 03500901514 | R BACKER, 414 — AP 53 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 574.800 | 28/03/2025 |
| 03500901972 | R BACKER, 414 — AP 171 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 13/02/2025 |
| 03500901700 | R BACKER, 414 — AP 102 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 24/07/2024 |
| 03500902502 | R BACKER, 414 — DP 17 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 24/07/2024 |
| 03500902049 | R BACKER, 414 — AP 184 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.240.000 | 11/04/2024 |
| 03500901867 | R BACKER, 414 — AP 142 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.080.000 | 01/04/2024 |
| 03500902030 | R BACKER, 414 — AP 183 E VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 463.472 | 08/12/2023 |
| 03500902332 | R BACKER, 414 — VG 2026 1SS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 73.370 | 08/12/2023 |
| 03500902332 | R BACKER, 414 — VG 2026 1SS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 50 | 08/12/2023 |
| 03500901654 | R BACKER, 414 — AP 91 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 29/09/2023 |
| 03500901573 | R BACKER, 414 — AP 71 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/07/2023 |
| 03500902650 | R BACKER, 414 — DP 32 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 31/07/2023 |
| 03500901492 | R BACKER, 414 — AP 51 E VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.035.000 | 04/01/2023 |
| 03500902200 | R BACKER, 414 — AP 224 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 25/05/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
139 SQLs · 71 com negociação · 68 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.009.0151-4 | ap 53 e vgs | r backer, 414 ap 53 e vgs | com negociação | 28/03/2025 | R$ 574.800 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0194-8 | ap 162 e vgs | r backer, 414 ap 162 e vgs | com negociação | 11/05/2017 | R$ 704.500 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0169-7 | ap 101 e vgs | r backer, 414 ap 101 e vgs — cambuci | com negociação | 23/12/2016 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0136-0 | ap 14 e vgs | r backer, 414 ap 14 e vgs | com negociação | 24/10/2019 | R$ 730.211 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 263 m² |
| 035.009.0188-3 | ap 144 e vgs | r backer, 414 ap 144 e vgs | com negociação | 20/11/2017 | R$ 749.029 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0215-4 | ap 213 e vgs | r backer, 414 ap 213 e vgs | com negociação | 28/11/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0223-5 | ap 233 e vgs | r backer, 414 ap 233 e vgs | com negociação | 29/05/2019 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0211-1 | ap 203 e vgs | r backer, 414 ap 203 e vgs | com negociação | 10/12/2019 | R$ 787.185 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0145-1 | ap 41 e vgs | r backer, 414 ap 41 e vgs | com negociação | 16/05/2018 | R$ 795.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0140-9 | ap 24 e vgs | r backer, 414 ap 24 e vgs | com negociação | 13/04/2020 | R$ 866.187 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0141-7 | ap 31 e vgs | r backer, 414 ap 31 e vgs | com negociação | 31/07/2016 | R$ 873.280 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0134-4 | ap 12 e vgs | r backer, 414 ap 12 e vgs | com negociação | 30/01/2018 | R$ 893.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0133-6 | ap 11 e vgs | r backer, 414 ap 11 e vgs | com negociação | 22/10/2019 | R$ 895.690 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0137-9 | ap 21 e vgs | r backer, 414 ap 21 e vgs | com negociação | 30/11/2018 | R$ 898.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0142-5 | ap 32 e vgs | r backer, 414 ap 32 e vgs — aclimacao | com negociação | 29/05/2019 | R$ 904.688 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0195-6 | ap 163 e vgs | r backer, 414 ap 163 e vgs | com negociação | 02/04/2018 | R$ 914.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0181-6 | ap 131 e vgs | r backer, 414 ap 131 e vgs | com negociação | 28/03/2018 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0184-0 | ap 134 e vgs | r backer, 414 ap 134 e vgs | com negociação | 15/05/2019 | R$ 932.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0178-6 | ap 122 e vgs | r backer, 414 ap 122 e vgs | com negociação | 19/12/2017 | R$ 940.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
| 035.009.0222-7 | ap 232 e vgs | r backer, 414 ap 232 e vgs | com negociação | 02/03/2017 | R$ 948.000 | 1.compra e venda | 200 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.