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Contemporâneo Moema

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.250.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/05/2026 AP 61 2VG 275 m² R$ 2.250.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

115

Transações

44

Unidades (SQLs)

R$ 1.116.391

Valor médio

R$ 4.338/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04107903826 R ARAGUARI, 449 — VG P 26 33.Demais atos onerosos translativos R$ 10.088 30/07/2008
04107903834 R ARAGUARI, 449 — VG P 27 33.Demais atos onerosos translativos R$ 86.587 30/07/2008
04107903567 R ARAGUARI, 449 — AP 93 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 146.713 30/07/2008
04107903842 R ARAGUARI, 449 — VG P 17 33.Demais atos onerosos translativos R$ 50.441 30/07/2008
04107903478 R ARAGUARI, 449 — AP 52 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 84.299 30/07/2008
04107903559 R ARAGUARI, 449 — AP 92 2VG 1.Compra e venda R$ 630.000 23/07/2008
04107903559 R ARAGUARI, 449 — AP 92 2VG 15.Permuta por escritura pública R$ 685.896 30/06/2008
04107903761 R ARAGUARI, 449 — AP 211 2VG 1.Compra e venda R$ 1.225.500 10/03/2008
04107903621 R ARAGUARI, 449 — AP 131 2VG 1.Compra e venda R$ 770.371 21/01/2008
04107903621 R ARAGUARI, 449 — AP 131 2VG 1.Compra e venda R$ 770.371 21/01/2008
04107903656 R ARAGUARI, 449 — AP 141 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 605.057 12/12/2007
04107903508 R ARAGUARI, 449 — AP 71 2VG 1.Compra e venda R$ 486.254 31/08/2007
04107903702 R ARAGUARI, 449 — AP 171 2VG 1.Compra e venda R$ 682.162 30/08/2007
04107903761 R ARAGUARI, 449 — AP 211 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 718.000 27/08/2007
04107903516 R ARAGUARI, 449 — AP 72 2VG 1.Compra e venda R$ 607.240 20/03/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

44 SQLs · 44 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.079.0338-9 ap 11 2vg r araguari, 449 ap 11 2vg com negociação 06/07/2017 R$ 2.075.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0340-0 ap 13 2vg r araguari, 449 ap 13 2vg com negociação 27/03/2009 R$ 601.020 1.compra e venda 259 m²
041.079.0341-9 ap 21 2vg r araguari, 449 ap 21 2vg com negociação 27/03/2015 R$ 500.000 1.compra e venda 275 m²
041.079.0342-7 ap 31 2vg r araguari, 449 ap 31 2vg com negociação 18/11/2011 R$ 470.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0343-5 ap 32 2vg r araguari, 449 ap 32 2vg com negociação 25/09/2009 R$ 750.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0344-3 ap 33 2vg r araguari, 449 ap 33 2vg — 1 dep com negociação 17/05/2024 R$ 1.410.000 1.compra e venda 259 m²
041.079.0345-1 ap 41 2vg r araguari, 449 ap 41 2vg — 1 dep com negociação 05/04/2021 R$ 3.100.000 1.compra e venda 275 m²
041.079.0346-1 ap 51 2vg r araguari, 449 ap 51 2vg com negociação 02/04/2009 R$ 622.600 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 260 m²
041.079.0347-8 ap 52 2vg r araguari, 449 ap 52 2vg com negociação 10/05/2013 R$ 550.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0348-6 ap 53 2vg r araguari, 449 ap 53 2vg com negociação 24/11/2011 R$ 1.311.640 1.compra e venda 259 m²
041.079.0349-4 ap 61 2vg r araguari, 449 ap 61 2vg — 1 dep com negociação 06/05/2026 R$ 2.250.000 1.compra e venda 275 m²
041.079.0350-8 ap 71 2vg r araguari, 449 ap 71 2vg com negociação 07/10/2010 R$ 855.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0351-6 ap 72 2vg r araguari, 449 ap 72 2vg — 1 dep com negociação 29/09/2025 R$ 1.000.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0352-4 ap 73 2vg r araguari, 449 ap 73 2vg — 1 dep com negociação 22/12/2021 R$ 1.392.000 1.compra e venda 259 m²
041.079.0353-2 ap 81 2vg r araguari, 449 ap 81 2vg com negociação 02/08/2013 R$ 295.519 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 275 m²
041.079.0354-0 ap 91 2vg r araguari, 449 ap 91 2vg — moema com negociação 14/02/2025 R$ 3.300.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0355-9 ap 92 2vg r araguari, 449 ap 92 2vg — moema com negociação 13/08/2024 R$ 2.600.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0356-7 ap 93 2vg r araguari, 449 ap 93 2vg — 1 dep com negociação 01/10/2024 R$ 3.500.000 12.dação em pagamento por escritura pública 259 m²
041.079.0357-5 ap 101 2vg r araguari, 449 ap 101 2vg — 1 dep com negociação 02/07/2019 R$ 2.200.000 1.compra e venda 275 m²
041.079.0358-3 ap 111 2vg r araguari, 449 ap 111 2vg — 1 dep com negociação 14/07/2023 R$ 3.132.058 1.compra e venda 260 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.