Contemporâneo Moema
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.250.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AP 61 2VG | 275 m² | R$ 2.250.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
115
Transações
44
Unidades (SQLs)
R$ 1.116.391
Valor médio
R$ 4.338/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04107903494 | R ARAGUARI, 449 — AP 61 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 06/05/2026 |
| 04107903516 | R ARAGUARI, 449 — AP 72 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 29/09/2025 |
| 04107903494 | R ARAGUARI, 449 — AP 61 2VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 16/09/2025 |
| 04107903699 | R ARAGUARI, 449 — AP 161 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.850.000 | 03/09/2025 |
| 04107903540 | R ARAGUARI, 449 — AP 91 2VG | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 14/02/2025 |
| 04107903567 | R ARAGUARI, 449 — AP 93 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 3.500.000 | 01/10/2024 |
| 04107903648 | R ARAGUARI, 449 — AP 133 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 3.900.000 | 30/08/2024 |
| 04107903559 | R ARAGUARI, 449 — AP 92 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 13/08/2024 |
| 04107903443 | R ARAGUARI, 449 — AP 33 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.410.000 | 17/05/2024 |
| 04107903583 | R ARAGUARI, 449 — AP 111 2VG | 1.Compra e venda | R$ 3.132.058 | 14/07/2023 |
| 04107903869 | R ARAGUARI, 449 — VG 19 | 1.Compra e venda | R$ 167.942 | 14/07/2023 |
| 04107903753 | R ARAGUARI, 449 — AP 192 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 2.000.000 | 26/10/2022 |
| 04107903494 | R ARAGUARI, 449 — AP 61 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.716.376 | 28/07/2022 |
| 04107903524 | R ARAGUARI, 449 — AP 73 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.392.000 | 22/12/2021 |
| 04107903540 | R ARAGUARI, 449 — AP 91 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.583.520 | 30/07/2021 |
| 04107903567 | R ARAGUARI, 449 — AP 93 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.900.000 | 26/07/2021 |
| 04107903524 | R ARAGUARI, 449 — AP 73 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.798.230 | 06/07/2021 |
| 04107903451 | R ARAGUARI, 449 — AP 41 2VG | 1.Compra e venda | R$ 3.100.000 | 05/04/2021 |
| 04107903567 | R ARAGUARI, 449 — AP 93 2VG | 1.Compra e venda | R$ 623.000 | 09/03/2021 |
| 04107903559 | R ARAGUARI, 449 — AP 92 2VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 18/12/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
44 SQLs · 44 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.079.0386-9 | vg 19 | r araguari, 449 vg 19 | com negociação | 14/07/2023 | R$ 167.942 | 1.compra e venda | 34 m² |
| 041.079.0384-2 | vg p 17 | r araguari, 449 vg p 17 | com negociação | 07/10/2010 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 34 m² |
| 041.079.0383-4 | vg p 27 | r araguari, 449 vg p 27 | com negociação | 02/07/2019 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 34 m² |
| 041.079.0382-6 | vg p 26 | r araguari, 449 vg p 26 | com negociação | 25/09/2012 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 34 m² |
| 041.079.0381-8 | vg p 22 | r araguari, 449 vg p 22 | com negociação | 27/03/2015 | R$ 42.500 | 1.compra e venda | 34 m² |
| 041.079.0379-6 | vg p 20 | r araguari, 449 vg p 20 | com negociação | 26/04/2012 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 34 m² |
| 041.079.0377-1 | vg p 18 | r araguari, 449 vg p 18 | com negociação | 25/04/2017 | R$ 136.519 | 1.compra e venda | 34 m² |
| 041.079.0376-1 | ap 211 2vg | r araguari, 449 ap 211 2vg | com negociação | 10/03/2008 | R$ 1.225.500 | 1.compra e venda | 513 m² |
| 041.079.0375-3 | ap 192 2vg | r araguari, 449 ap 192 2vg — 1 dep | com negociação | 26/10/2022 | R$ 2.000.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 404 m² |
| 041.079.0374-5 | ap 191 2vg | r araguari, 449 ap 191 2vg | com negociação | 25/09/2012 | R$ 2.680.000 | 1.compra e venda | 401 m² |
| 041.079.0373-7 | ap 181 2vg | r araguari, 449 ap 181 2vg | com negociação | 18/12/2015 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 275 m² |
| 041.079.0372-9 | ap 173 2vg | r araguari, 449 ap 173 2vg | com negociação | 31/10/2017 | R$ 2.075.000 | 1.compra e venda | 259 m² |
| 041.079.0371-0 | ap 172 2vg | r araguari, 449 ap 172 2vg — 1 dep | com negociação | 27/04/2020 | R$ 2.500.000 | 1.compra e venda | 265 m² |
| 041.079.0370-2 | ap 171 2vg | r araguari, 449 ap 171 2vg | com negociação | 23/12/2010 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 260 m² |
| 041.079.0369-9 | ap 161 2vg | r araguari, 449 ap 161 2vg — 1 dep | com negociação | 03/09/2025 | R$ 2.850.000 | 1.compra e venda | 275 m² |
| 041.079.0368-0 | ap 153 2vg | r araguari, 449 ap 153 2vg | com negociação | 22/04/2010 | R$ 705.000 | 1.compra e venda | 259 m² |
| 041.079.0367-2 | ap 152 2vg | r araguari, 449 ap 152 2vg | com negociação | 24/03/2009 | R$ 580.000 | 1.compra e venda | 265 m² |
| 041.079.0366-4 | ap 151 2vg | r araguari, 449 ap 151 2vg | com negociação | 23/03/2012 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 260 m² |
| 041.079.0365-6 | ap 141 2vg | r araguari, 449 ap 141 2vg | com negociação | 25/04/2017 | R$ 1.863.481 | 1.compra e venda | 275 m² |
| 041.079.0364-8 | ap 133 2vg | r araguari, 449 ap 133 2vg — 1 dep | com negociação | 30/08/2024 | R$ 3.900.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 259 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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