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Contemporâneo Moema

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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A partir de

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.250.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/05/2026 AP 61 2VG 275 m² R$ 2.250.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

115

Transações

44

Unidades (SQLs)

R$ 1.116.391

Valor médio

R$ 4.338/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04107903753 R ARAGUARI, 449 — AP 192 2VG 1.Compra e venda R$ 1.616.676 05/02/2016
04107903737 R ARAGUARI, 449 — AP 181 2VG 1.Compra e venda R$ 2.000.000 18/12/2015
04107903419 R ARAGUARI, 449 — AP 21 2VG 1.Compra e venda R$ 500.000 27/03/2015
04107903818 R ARAGUARI, 449 — VG P 22 1.Compra e venda R$ 42.500 27/03/2015
04107903648 R ARAGUARI, 449 — AP 133 2VG 1.Compra e venda R$ 2.360.000 21/11/2014
04107903516 R ARAGUARI, 449 — AP 72 2VG 1.Compra e venda R$ 710.000 13/03/2014
04107903516 R ARAGUARI, 449 — AP 72 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.000.000 13/03/2014
04107903737 R ARAGUARI, 449 — AP 181 2VG 1.Compra e venda R$ 526.409 13/08/2013
04107903532 R ARAGUARI, 449 — AP 81 2VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 295.519 02/08/2013
04107903524 R ARAGUARI, 449 — AP 73 2VG 1.Compra e venda R$ 1.700.000 05/06/2013
04107903478 R ARAGUARI, 449 — AP 52 2VG 1.Compra e venda R$ 569.992 10/05/2013
04107903478 R ARAGUARI, 449 — AP 52 2VG 1.Compra e venda R$ 550.000 10/05/2013
04107903524 R ARAGUARI, 449 — AP 73 2VG 1.Compra e venda R$ 1.614.668 28/02/2013
04107903613 R ARAGUARI, 449 — AP 121 2VG 1.Compra e venda R$ 2.200.000 14/11/2012
04107903745 R ARAGUARI, 449 — AP 191 2VG 1.Compra e venda R$ 2.680.000 25/09/2012
04107903826 R ARAGUARI, 449 — VG P 26 1.Compra e venda R$ 120.000 25/09/2012
04107903729 R ARAGUARI, 449 — AP 173 2VG 1.Compra e venda R$ 1.789.474 30/08/2012
04107903796 R ARAGUARI, 449 — VG P 20 1.Compra e venda R$ 50.000 26/04/2012
04107903451 R ARAGUARI, 449 — AP 41 2VG 1.Compra e venda R$ 1.441.126 10/04/2012
04107903664 R ARAGUARI, 449 — AP 151 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 23/03/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

44 SQLs · 44 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.079.0383-4 vg p 27 r araguari, 449 vg p 27 com negociação 02/07/2019 R$ 150.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0382-6 vg p 26 r araguari, 449 vg p 26 com negociação 25/09/2012 R$ 120.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0381-8 vg p 22 r araguari, 449 vg p 22 com negociação 27/03/2015 R$ 42.500 1.compra e venda 34 m²
041.079.0379-6 vg p 20 r araguari, 449 vg p 20 com negociação 26/04/2012 R$ 50.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0377-1 vg p 18 r araguari, 449 vg p 18 com negociação 25/04/2017 R$ 136.519 1.compra e venda 34 m²
041.079.0384-2 vg p 17 r araguari, 449 vg p 17 com negociação 07/10/2010 R$ 50.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0386-9 vg 19 r araguari, 449 vg 19 com negociação 14/07/2023 R$ 167.942 1.compra e venda 34 m²
041.079.0356-7 ap 93 2vg r araguari, 449 ap 93 2vg — 1 dep com negociação 01/10/2024 R$ 3.500.000 12.dação em pagamento por escritura pública 259 m²
041.079.0355-9 ap 92 2vg r araguari, 449 ap 92 2vg — moema com negociação 13/08/2024 R$ 2.600.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0354-0 ap 91 2vg r araguari, 449 ap 91 2vg — moema com negociação 14/02/2025 R$ 3.300.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0353-2 ap 81 2vg r araguari, 449 ap 81 2vg com negociação 02/08/2013 R$ 295.519 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 275 m²
041.079.0352-4 ap 73 2vg r araguari, 449 ap 73 2vg — 1 dep com negociação 22/12/2021 R$ 1.392.000 1.compra e venda 259 m²
041.079.0351-6 ap 72 2vg r araguari, 449 ap 72 2vg — 1 dep com negociação 29/09/2025 R$ 1.000.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0350-8 ap 71 2vg r araguari, 449 ap 71 2vg com negociação 07/10/2010 R$ 855.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0349-4 ap 61 2vg r araguari, 449 ap 61 2vg — 1 dep com negociação 06/05/2026 R$ 2.250.000 1.compra e venda 275 m²
041.079.0348-6 ap 53 2vg r araguari, 449 ap 53 2vg com negociação 24/11/2011 R$ 1.311.640 1.compra e venda 259 m²
041.079.0347-8 ap 52 2vg r araguari, 449 ap 52 2vg com negociação 10/05/2013 R$ 550.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0346-1 ap 51 2vg r araguari, 449 ap 51 2vg com negociação 02/04/2009 R$ 622.600 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 260 m²
041.079.0345-1 ap 41 2vg r araguari, 449 ap 41 2vg — 1 dep com negociação 05/04/2021 R$ 3.100.000 1.compra e venda 275 m²
041.079.0344-3 ap 33 2vg r araguari, 449 ap 33 2vg — 1 dep com negociação 17/05/2024 R$ 1.410.000 1.compra e venda 259 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.