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Contemporâneo Moema

Vila Uberabinha, São Paulo, SP

CEP 04514-040

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Uberabinha
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.250.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
06/05/2026 AP 61 2VG 275 m² R$ 2.250.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

115

Transações

44

Unidades (SQLs)

R$ 1.116.391

Valor médio

R$ 4.338/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04107903494 R ARAGUARI, 449 — AP 61 2VG 1.Compra e venda R$ 2.250.000 06/05/2026
04107903516 R ARAGUARI, 449 — AP 72 2VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 29/09/2025
04107903494 R ARAGUARI, 449 — AP 61 2VG 1.Compra e venda R$ 900.000 16/09/2025
04107903699 R ARAGUARI, 449 — AP 161 2VG 1.Compra e venda R$ 2.850.000 03/09/2025
04107903540 R ARAGUARI, 449 — AP 91 2VG 1.Compra e venda R$ 3.300.000 14/02/2025
04107903567 R ARAGUARI, 449 — AP 93 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 3.500.000 01/10/2024
04107903648 R ARAGUARI, 449 — AP 133 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 3.900.000 30/08/2024
04107903559 R ARAGUARI, 449 — AP 92 2VG 1.Compra e venda R$ 2.600.000 13/08/2024
04107903443 R ARAGUARI, 449 — AP 33 2VG 1.Compra e venda R$ 1.410.000 17/05/2024
04107903583 R ARAGUARI, 449 — AP 111 2VG 1.Compra e venda R$ 3.132.058 14/07/2023
04107903869 R ARAGUARI, 449 — VG 19 1.Compra e venda R$ 167.942 14/07/2023
04107903753 R ARAGUARI, 449 — AP 192 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 2.000.000 26/10/2022
04107903494 R ARAGUARI, 449 — AP 61 2VG 1.Compra e venda R$ 1.716.376 28/07/2022
04107903524 R ARAGUARI, 449 — AP 73 2VG 1.Compra e venda R$ 1.392.000 22/12/2021
04107903540 R ARAGUARI, 449 — AP 91 2VG 1.Compra e venda R$ 2.583.520 30/07/2021
04107903567 R ARAGUARI, 449 — AP 93 2VG 1.Compra e venda R$ 2.900.000 26/07/2021
04107903524 R ARAGUARI, 449 — AP 73 2VG 1.Compra e venda R$ 1.798.230 06/07/2021
04107903451 R ARAGUARI, 449 — AP 41 2VG 1.Compra e venda R$ 3.100.000 05/04/2021
04107903567 R ARAGUARI, 449 — AP 93 2VG 1.Compra e venda R$ 623.000 09/03/2021
04107903559 R ARAGUARI, 449 — AP 92 2VG 1.Compra e venda R$ 630.000 18/12/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

44 SQLs · 44 com negociação · 0 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.079.0381-8 vg p 22 r araguari, 449 vg p 22 com negociação 27/03/2015 R$ 42.500 1.compra e venda 34 m²
041.079.0379-6 vg p 20 r araguari, 449 vg p 20 com negociação 26/04/2012 R$ 50.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0384-2 vg p 17 r araguari, 449 vg p 17 com negociação 07/10/2010 R$ 50.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0382-6 vg p 26 r araguari, 449 vg p 26 com negociação 25/09/2012 R$ 120.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0377-1 vg p 18 r araguari, 449 vg p 18 com negociação 25/04/2017 R$ 136.519 1.compra e venda 34 m²
041.079.0383-4 vg p 27 r araguari, 449 vg p 27 com negociação 02/07/2019 R$ 150.000 1.compra e venda 34 m²
041.079.0386-9 vg 19 r araguari, 449 vg 19 com negociação 14/07/2023 R$ 167.942 1.compra e venda 34 m²
041.079.0353-2 ap 81 2vg r araguari, 449 ap 81 2vg com negociação 02/08/2013 R$ 295.519 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 275 m²
041.079.0342-7 ap 31 2vg r araguari, 449 ap 31 2vg com negociação 18/11/2011 R$ 470.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0341-9 ap 21 2vg r araguari, 449 ap 21 2vg com negociação 27/03/2015 R$ 500.000 1.compra e venda 275 m²
041.079.0347-8 ap 52 2vg r araguari, 449 ap 52 2vg com negociação 10/05/2013 R$ 550.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0367-2 ap 152 2vg r araguari, 449 ap 152 2vg com negociação 24/03/2009 R$ 580.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0340-0 ap 13 2vg r araguari, 449 ap 13 2vg com negociação 27/03/2009 R$ 601.020 1.compra e venda 259 m²
041.079.0346-1 ap 51 2vg r araguari, 449 ap 51 2vg com negociação 02/04/2009 R$ 622.600 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 260 m²
041.079.0368-0 ap 153 2vg r araguari, 449 ap 153 2vg com negociação 22/04/2010 R$ 705.000 1.compra e venda 259 m²
041.079.0343-5 ap 32 2vg r araguari, 449 ap 32 2vg com negociação 25/09/2009 R$ 750.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0350-8 ap 71 2vg r araguari, 449 ap 71 2vg com negociação 07/10/2010 R$ 855.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0351-6 ap 72 2vg r araguari, 449 ap 72 2vg — 1 dep com negociação 29/09/2025 R$ 1.000.000 1.compra e venda 265 m²
041.079.0370-2 ap 171 2vg r araguari, 449 ap 171 2vg com negociação 23/12/2010 R$ 1.000.000 1.compra e venda 260 m²
041.079.0376-1 ap 211 2vg r araguari, 449 ap 211 2vg com negociação 10/03/2008 R$ 1.225.500 1.compra e venda 513 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.