The Gift Granja Julieta
Vila Cruzeiro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Cruzeiro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.303.123
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | AP 101 DEP34 | 339 m² | R$ 2.800.000 |
| 13/02/2026 | AP 152 DEP 133 | 267 m² | R$ 2.020.000 |
| 12/01/2026 | AP 144 DEP 318 | 339 m² | R$ 2.850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
533
Transações
402
Unidades (SQLs)
R$ 1.251.338
Valor médio
R$ 4.016/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2011–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08743004131 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 152 DEP 133 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 449.524 | 25/09/2023 |
| 08743003801 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 71 DEP 157 | 1.Compra e venda | R$ 1.880.000 | 28/08/2023 |
| 08743003461 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 183 DEP 222 | 1.Compra e venda | R$ 1.930.000 | 24/08/2023 |
| 08743001289 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 31 DEP 262 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 21/07/2023 |
| 08743000584 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 51 DEP 15 | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | R$ 136.140 | 19/07/2023 |
| 08743003133 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 102 DEP 364 | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 18/07/2023 |
| 08743001051 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 164 DEP 75 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 17/07/2023 |
| 08743001726 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 141 tipo a | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 30/06/2023 |
| 08743003133 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 102 DEP 364 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 1.134.774 | 20/06/2023 |
| 08743001297 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 32 DEP 269 | 1.Compra e venda | R$ 2.215.000 | 15/06/2023 |
| 08743001300 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 33 DEP 258 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 02/06/2023 |
| 08743002900 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 43 DEP 382 | 1.Compra e venda | R$ 1.830.000 | 19/05/2023 |
| 08743002919 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 44 DEP 378 | 1.Compra e venda | R$ 1.825.000 | 18/05/2023 |
| 08743003214 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 122 DEP 376 | 1.Compra e venda | R$ 2.290.000 | 08/05/2023 |
| 08743003958 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 104 DEP 105 | 1.Compra e venda | R$ 2.620.000 | 10/04/2023 |
| 08743004458 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — VG P 267 | 1.Compra e venda | R$ 29.040 | 16/03/2023 |
| 08743001548 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 93 DEP 281 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 16/03/2023 |
| 08743002366 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 103 DEP 339 | 1.Compra e venda | R$ 882.554 | 13/03/2023 |
| 08743002900 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 43 DEP 382 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 01/03/2023 |
| 08743003834 | R LUIS CORREIA DE MELO, 148 — AP 74 DEP 100 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 10/02/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
402 SQLs · 297 com negociação · 105 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.430.0385-0 | ap 82 dep 118 | r luis correia de melo, 148 ap 82 dep 118 — ed.burle marx | com negociação | 25/10/2021 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 267 m² |
| 087.430.0386-9 | ap 83 dep 95 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0387-7 | ap 84 dep 97 | r luis correia de melo, 148 ap 84 dep 97 — ed.burle marx | com negociação | 27/05/2021 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 339 m² |
| 087.430.0388-5 | ap 91 dep 152 | r luis correia de melo, 148 ap 91 dep — ed burle marx | com negociação | 03/09/2018 | R$ 1.210.000 | 1.compra e venda | 267 m² |
| 087.430.0389-3 | ap 92 dep 117 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0390-7 | ap 93 dep 104 | r luis correia de melo, 148 ap 93 dep 1 | com negociação | 11/12/2017 | R$ 573.580 | 1.compra e venda | 339 m² |
| 087.430.0391-5 | ap 94 dep 106 | r luis correia de melo, 148 ap 94 dep 106 — ed.burle marx | com negociação | 05/12/2022 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 339 m² |
| 087.430.0392-3 | ap 101 dep 148 | r luis correia de melo, 148 ap 101 dep 148 — ed.burle marx | com negociação | 02/04/2026 | R$ 2.843.000 | 1.compra e venda | 267 m² |
| 087.430.0393-1 | ap 102 torr | r luis correia de melo, 148 ap 102 torr | com negociação | 19/03/2013 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 267 m² |
| 087.430.0394-1 | ap 103 dep 102 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0395-8 | ap 104 dep 105 | r luis correia de melo, 148 ap 104 dep 105 — ed.burle marx | com negociação | 10/04/2023 | R$ 2.620.000 | 1.compra e venda | 339 m² |
| 087.430.0396-6 | ap 111 dep 149 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0397-4 | ap 112 dep 127 | r luis correia de melo, 148 ap 112 dep | com negociação | 10/06/2014 | R$ 1.070.000 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 267 m² |
| 087.430.0398-2 | ap 113 dep 160 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0399-0 | ap 114 dep 112 | r luis correia de melo, 148 ap 114 dep 1 | com negociação | 01/10/2014 | R$ 710.220 | 1.compra e venda | 339 m² |
| 087.430.0400-8 | ap 121 dep 139 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0401-6 | ap 122 dep 146 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0402-4 | ap 123 dep 159 | rua luís correia de melo, 148 — vila cruzeiro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.430.0403-2 | ap 124 dep 110 | r luis correia de melo, 148 ap 124 dep 1 | com negociação | 29/02/2012 | R$ 899.383 | 1.compra e venda | 339 m² |
| 087.430.0404-0 | ap 131 dep 119 | r luis correia de melo, 148 ap 131 dep | com negociação | 15/12/2015 | R$ 492.405 | 1.compra e venda | 267 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
