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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001706 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 28 P 1.Compra e venda R$ 18.000 24/06/2009
08531001773 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 55 M 1.Compra e venda R$ 18.392 16/02/2012
08531001900 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 50 M 1.Compra e venda R$ 18.500 07/10/2009
08531001676 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 25 P 1.Compra e venda R$ 18.784 30/09/2009
08531001900 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 50 M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 19.000 07/10/2009
08531001821 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 60 M 1.Compra e venda R$ 19.360 07/01/2011
08531001781 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 56 M 1.Compra e venda R$ 21.053 28/10/2010
08531001722 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 43 P 1.Compra e venda R$ 25.000 19/07/2019
08531001838 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 61 M 1.Compra e venda R$ 25.000 25/10/2011
08531001838 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 61 M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 25.000 25/10/2011
08531001870 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 47 M 1.Compra e venda R$ 28.500 20/02/2019
08531001651 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P 1.Compra e venda R$ 30.000 13/11/2015
08531000807 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 114 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 33.401 27/06/2012
08531001773 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 55 M 1.Compra e venda R$ 33.795 14/05/2012
08531001706 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 28 P 1.Compra e venda R$ 40.000 02/07/2012
08531001676 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 25 P 1.Compra e venda R$ 40.000 16/06/2015
08531001889 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M 1.Compra e venda R$ 40.000 06/08/2012
08531001781 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 56 M 1.Compra e venda R$ 42.718 09/09/2016
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 1.Compra e venda R$ 50.000 01/10/2018
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 50.000 01/10/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0033-5 — avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0037-8 ap 11 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 11 e 2vgs com negociação 26/02/2010 R$ 475.617 1.compra e venda 209 m²
085.310.0038-6 ap 12 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 12 e 2vgs — brooklin com negociação 02/06/2021 R$ 900.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0039-4 ap 13 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 13 e 2vgs — brooklin com negociação 25/02/2025 R$ 1.452.300 1.compra e venda 209 m²
085.310.0040-8 ap 14 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 14 e 2vgs — brooklin com negociação 20/10/2022 R$ 1.380.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0041-6 ap 21 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 21 e 2vgs — brooklin com negociação 16/11/2020 R$ 1.450.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0042-4 ap 22 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 22 e 2vgs com negociação 17/05/2010 R$ 443.396 1.compra e venda 209 m²
085.310.0043-2 ap 23 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 23 e 2vgs com negociação 04/08/2014 R$ 950.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0044-0 ap 24 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 24 e 2vgs — brooklin paulista com negociação 06/04/2020 R$ 1.225.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0045-9 ap 31 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 31 e 2vgs com negociação 28/02/2018 R$ 1.190.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0046-7 ap 32 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 32 e 2vgs — brooklin com negociação 07/01/2021 R$ 1.420.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0047-5 ap 33 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 33 e 2vgs com negociação 27/01/2014 R$ 1.250.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0048-3 ap 34 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 34 e 2vgs — brooklin com negociação 10/08/2022 R$ 1.394.670 1.compra e venda 209 m²
085.310.0049-1 ap 41 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 41 e 2vgs com negociação 16/01/2009 R$ 346.384 1.compra e venda 209 m²
085.310.0050-5 ap 42 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0051-3 ap 43 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 43 e 2vgs — brooklin com negociação 06/02/2019 R$ 401.560 1.compra e venda 209 m²
085.310.0052-1 ap 44 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 44 e 2vgs — brooklin com negociação 20/08/2022 R$ 401.560 1.compra e venda 209 m²
085.310.0053-1 ap 51 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0054-8 ap 52 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 52 e 2vgs — brooklin com negociação 28/11/2019 R$ 1.300.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0055-6 ap 53 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 53 e 2vgs — brooklin com negociação 13/08/2020 R$ 1.470.000 1.compra e venda 209 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.