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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 324.672 30/01/2019
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 162.336 30/01/2019
08531000440 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 24 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.150.000 26/12/2018
08531000416 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 21 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 31/10/2018
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 1.Compra e venda R$ 50.000 01/10/2018
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 50.000 01/10/2018
08531001137 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 201 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 28/09/2018
08531000912 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 143 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 11/09/2018
08531001374 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 261 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.250.000 02/08/2018
08531001420 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 272 E 2VG 1.Compra e venda R$ 831.000 11/06/2018
08531000459 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 31 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.190.000 28/02/2018
08531001242 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 224 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 02/01/2018
08531000874 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 133 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 16/11/2017
08531001706 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 28 P 1.Compra e venda R$ 50.000 16/11/2017
08531001420 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 272 E 2VG 1.Compra e venda R$ 335.675 30/08/2017
08531001277 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 233 E 2VG 1.Compra e venda R$ 450.000 18/05/2017
08531001161 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 06/04/2017
08531000653 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 81 E 2VGS 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 150.000 06/12/2016
08531000858 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 131 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.180.000 26/10/2016
08531001390 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 263 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.167.282 09/09/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0156-0 ap 304 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 304 e 2vg com negociação 18/07/2016 R$ 900.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0157-9 ap 311 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0158-7 ap 312 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 312 e 2vg — brooklin com negociação 06/08/2020 R$ 1.500.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0159-5 ap 313 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 313 e 2vg com negociação 22/06/2016 R$ 1.230.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0160-9 ap 314 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 314 e 2vg com negociação 30/07/2013 R$ 1.050.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0161-7 ap 321 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 321 e 3vg com negociação 26/08/2009 R$ 509.660 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 332 m²
085.310.0162-5 ap 322 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 322 e 3vg com negociação 13/06/2008 R$ 724.000 1.compra e venda 332 m²
085.310.0163-3 ap 323 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 323 e 3vg com negociação 31/08/2012 R$ 1.100.000 1.compra e venda 332 m²
085.310.0164-1 ap 324 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 324 e 3vg — brooklin com negociação 21/12/2020 R$ 2.600.454 1.compra e venda 332 m²
085.310.0165-1 vg 23p av nova independencia, 1010 vg 23p — brooklin com negociação 30/04/2025 R$ 128.480 1.compra e venda 12 m²
085.310.0166-8 vg 24 p avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0167-6 vg 25 p av nova independencia, 1010 vg 25 p com negociação 16/06/2015 R$ 40.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0168-4 vg 26 p av nova independencia, 1010 vg 26 p — brooklin com negociação 20/08/2022 R$ 17.908 1.compra e venda 12 m²
085.310.0169-2 vg 27 p av nova independencia, 1010 vg 27 p com negociação 25/03/2009 R$ 17.424 1.compra e venda 12 m²
085.310.0170-6 vg 28 p av nova independencia, 1010 vg 28 p com negociação 16/11/2017 R$ 50.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0171-4 vg 42 p av nova independencia, 1010 vg 42 p com negociação 12/02/2009 R$ 15.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0172-2 vg 43 p av nova independencia, 1010 vg 43 p — brooklin com negociação 19/07/2019 R$ 25.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0173-0 vg 44 p av nova independencia, 1010 vg 44 p com negociação 22/10/2009 R$ 16.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0174-9 vg 52 m av nova independencia, 1010 vg 52 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²
085.310.0175-7 vg 53 m av nova independencia, 1010 vg 53 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.