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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001811 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 59 M 1.Compra e venda R$ 15.130 17/12/2008
08531000564 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 54 E 2VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 227.500 03/12/2008
08531000564 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 54 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 382.200 03/12/2008
08531000610 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 71 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 478.629 18/11/2008
08531000610 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 71 E 2VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 15.000 07/11/2008
08531001285 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 234 E 2VG 1.Compra e venda R$ 479.000 23/09/2008
08531001013 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VG 1.Compra e venda R$ 396.380 02/09/2008
08531000785 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 112 E 2VG 1.Compra e venda R$ 450.000 28/08/2008
08531000416 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 21 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 443.184 28/08/2008
08531001641 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 324 E 3VG 1.Compra e venda R$ 831.000 19/08/2008
08531001511 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 293 E 2VG 1.Compra e venda R$ 480.000 23/07/2008
08531001498 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 291 E 2VG 1.Compra e venda R$ 450.000 21/07/2008
08531000408 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 14 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 369.999 02/07/2008
08531001471 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 283 E 2VG 1.Compra e venda R$ 462.477 30/06/2008
08531000440 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 24 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 378.289 27/06/2008
08531001625 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 322 E 3VG 1.Compra e venda R$ 724.000 13/06/2008
08531001617 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 321 E 3VG 1.Compra e venda R$ 500.000 12/06/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0156-0 ap 304 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 304 e 2vg com negociação 18/07/2016 R$ 900.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0157-9 ap 311 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0158-7 ap 312 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 312 e 2vg — brooklin com negociação 06/08/2020 R$ 1.500.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0159-5 ap 313 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 313 e 2vg com negociação 22/06/2016 R$ 1.230.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0160-9 ap 314 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 314 e 2vg com negociação 30/07/2013 R$ 1.050.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0161-7 ap 321 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 321 e 3vg com negociação 26/08/2009 R$ 509.660 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 332 m²
085.310.0162-5 ap 322 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 322 e 3vg com negociação 13/06/2008 R$ 724.000 1.compra e venda 332 m²
085.310.0163-3 ap 323 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 323 e 3vg com negociação 31/08/2012 R$ 1.100.000 1.compra e venda 332 m²
085.310.0164-1 ap 324 e 3vgs av nova independencia, 1010 ap 324 e 3vg — brooklin com negociação 21/12/2020 R$ 2.600.454 1.compra e venda 332 m²
085.310.0165-1 vg 23p av nova independencia, 1010 vg 23p — brooklin com negociação 30/04/2025 R$ 128.480 1.compra e venda 12 m²
085.310.0166-8 vg 24 p avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0167-6 vg 25 p av nova independencia, 1010 vg 25 p com negociação 16/06/2015 R$ 40.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0168-4 vg 26 p av nova independencia, 1010 vg 26 p — brooklin com negociação 20/08/2022 R$ 17.908 1.compra e venda 12 m²
085.310.0169-2 vg 27 p av nova independencia, 1010 vg 27 p com negociação 25/03/2009 R$ 17.424 1.compra e venda 12 m²
085.310.0170-6 vg 28 p av nova independencia, 1010 vg 28 p com negociação 16/11/2017 R$ 50.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0171-4 vg 42 p av nova independencia, 1010 vg 42 p com negociação 12/02/2009 R$ 15.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0172-2 vg 43 p av nova independencia, 1010 vg 43 p — brooklin com negociação 19/07/2019 R$ 25.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0173-0 vg 44 p av nova independencia, 1010 vg 44 p com negociação 22/10/2009 R$ 16.000 1.compra e venda 12 m²
085.310.0174-9 vg 52 m av nova independencia, 1010 vg 52 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²
085.310.0175-7 vg 53 m av nova independencia, 1010 vg 53 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.