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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 324.672 30/01/2019
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 162.336 30/01/2019
08531000440 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 24 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.150.000 26/12/2018
08531000416 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 21 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 31/10/2018
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 1.Compra e venda R$ 50.000 01/10/2018
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 50.000 01/10/2018
08531001137 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 201 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 28/09/2018
08531000912 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 143 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 11/09/2018
08531001374 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 261 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.250.000 02/08/2018
08531001420 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 272 E 2VG 1.Compra e venda R$ 831.000 11/06/2018
08531000459 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 31 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.190.000 28/02/2018
08531001242 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 224 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 02/01/2018
08531000874 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 133 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 16/11/2017
08531001706 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 28 P 1.Compra e venda R$ 50.000 16/11/2017
08531001420 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 272 E 2VG 1.Compra e venda R$ 335.675 30/08/2017
08531001277 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 233 E 2VG 1.Compra e venda R$ 450.000 18/05/2017
08531001161 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 06/04/2017
08531000653 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 81 E 2VGS 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 150.000 06/12/2016
08531000858 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 131 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.180.000 26/10/2016
08531001390 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 263 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.167.282 09/09/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0136-6 ap 254 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 254 e 2vg — brooklin com negociação 22/12/2020 R$ 1.500.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0137-4 ap 261 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 261 e 2vg — brooklin com negociação 02/08/2018 R$ 1.250.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0138-2 ap 262 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 262 e 2vg com negociação 19/11/2015 R$ 1.180.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0139-0 ap 263 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 263 e 2vg com negociação 09/09/2016 R$ 1.167.282 1.compra e venda 209 m²
085.310.0140-4 ap 264 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 264 e 2vg com negociação 27/03/2009 R$ 512.530 1.compra e venda 209 m²
085.310.0141-2 ap 271 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0142-0 ap 272 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 272 e 2vg com negociação 11/06/2018 R$ 831.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0143-9 ap 273 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 273 e 2vg com negociação 24/03/2015 R$ 515.480 1.compra e venda 217 m²
085.310.0144-7 ap 274 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 274 e 2vg — brooklin com negociação 29/06/2020 R$ 1.450.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0145-5 ap 281 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0146-3 ap 282 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 282 e 2vg com negociação 30/09/2014 R$ 1.285.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0147-1 ap 283 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 283 e 2vg com negociação 30/06/2008 R$ 462.477 1.compra e venda 217 m²
085.310.0148-1 ap 284 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 284 e 2vg com negociação 05/06/2014 R$ 688.000 33.demais atos onerosos translativos 217 m²
085.310.0149-8 ap 291 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 291 e 2vg com negociação 21/05/2014 R$ 1.300.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0150-1 ap 292 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 292 e 2vg com negociação 30/01/2014 R$ 1.160.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0151-1 ap 293 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 293 e 2vg com negociação 23/07/2008 R$ 480.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0152-8 ap 294 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0153-6 ap 301 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 301 e 2vg com negociação 18/10/2013 R$ 1.161.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0154-4 ap 302 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 302 e 2vg com negociação 06/10/2010 R$ 347.375 1.compra e venda 217 m²
085.310.0155-2 ap 303 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 303 e 2vgs — brooklin com negociação 30/04/2025 R$ 1.871.520 1.compra e venda 217 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.