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Brooklin, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades
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Ticket médio
Localização
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.200.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AP 171 E 2VGS | 209 m² | R$ 2.200.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
257
Transações
157
Unidades (SQLs)
R$ 636.153
Valor médio
R$ 3.477/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08531001803 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 58 M | 1.Compra e venda | R$ 85.330 | 10/08/2022 |
| 08531000890 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 141 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.480.000 | 11/03/2022 |
| 08531001250 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 231 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 368.507 | 04/03/2022 |
| 08531001765 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 54 M | 1.Compra e venda | R$ 13.000 | 04/03/2022 |
| 08531000963 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 154 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 14/12/2021 |
| 08531001129 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 194 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 25/11/2021 |
| 08531000688 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 84 E 2VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.200.000 | 29/10/2021 |
| 08531001171 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 211 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.680.000 | 08/06/2021 |
| 08531001021 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 172 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 02/06/2021 |
| 08531001927 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 52 M | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 02/06/2021 |
| 08531000386 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 12 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 02/06/2021 |
| 08531000602 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 64 E2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.320.000 | 22/04/2021 |
| 08531000467 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 32 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.420.000 | 07/01/2021 |
| 08531001366 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 254 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 22/12/2020 |
| 08531001641 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 324 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.600.454 | 21/12/2020 |
| 08531000866 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 132 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 334.650 | 16/12/2020 |
| 08531000416 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 21 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 16/11/2020 |
| 08531000939 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 151 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.325.000 | 30/10/2020 |
| 08531001129 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 194 E 2VG | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 715.000 | 21/10/2020 |
| 08531000556 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 53 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 13/08/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.310.0136-6 | ap 254 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 254 e 2vg — brooklin | com negociação | 22/12/2020 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0137-4 | ap 261 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 261 e 2vg — brooklin | com negociação | 02/08/2018 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0138-2 | ap 262 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 262 e 2vg | com negociação | 19/11/2015 | R$ 1.180.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0139-0 | ap 263 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 263 e 2vg | com negociação | 09/09/2016 | R$ 1.167.282 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0140-4 | ap 264 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 264 e 2vg | com negociação | 27/03/2009 | R$ 512.530 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0141-2 | ap 271 e 2vgs | avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.310.0142-0 | ap 272 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 272 e 2vg | com negociação | 11/06/2018 | R$ 831.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0143-9 | ap 273 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 273 e 2vg | com negociação | 24/03/2015 | R$ 515.480 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0144-7 | ap 274 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 274 e 2vg — brooklin | com negociação | 29/06/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0145-5 | ap 281 e 2vgs | avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.310.0146-3 | ap 282 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 282 e 2vg | com negociação | 30/09/2014 | R$ 1.285.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0147-1 | ap 283 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 283 e 2vg | com negociação | 30/06/2008 | R$ 462.477 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0148-1 | ap 284 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 284 e 2vg | com negociação | 05/06/2014 | R$ 688.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 217 m² |
| 085.310.0149-8 | ap 291 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 291 e 2vg | com negociação | 21/05/2014 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0150-1 | ap 292 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 292 e 2vg | com negociação | 30/01/2014 | R$ 1.160.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0151-1 | ap 293 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 293 e 2vg | com negociação | 23/07/2008 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0152-8 | ap 294 e 2vgs | avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.310.0153-6 | ap 301 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 301 e 2vg | com negociação | 18/10/2013 | R$ 1.161.000 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0154-4 | ap 302 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 302 e 2vg | com negociação | 06/10/2010 | R$ 347.375 | 1.compra e venda | 217 m² |
| 085.310.0155-2 | ap 303 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 303 e 2vgs — brooklin | com negociação | 30/04/2025 | R$ 1.871.520 | 1.compra e venda | 217 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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