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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001013 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 2.200.000 28/10/2025
08531001307 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 242 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 2.050.000 10/06/2025
08531000963 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 154 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 2.130.000 23/05/2025
08531001651 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P 1.Compra e venda R$ 128.480 30/04/2025
08531001552 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.871.520 30/04/2025
08531001749 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 52 M 1.Compra e venda R$ 15.360 16/04/2025
08531001757 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 53 M 1.Compra e venda R$ 15.360 16/04/2025
08531000394 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 13 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.452.300 25/02/2025
08531000793 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 113 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 400.000 20/12/2024
08531000955 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 153 E 2VGS 20.Realização ou integralização de capital R$ 303.250 08/10/2024
08531001145 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 202 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 340.000 08/04/2024
08531000726 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 94 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.600.000 08/03/2024
08531000408 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 14 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.380.000 20/10/2022
08531001552 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.560.000 13/10/2022
08531001651 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P 1.Compra e venda R$ 150.000 13/10/2022
08531001889 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M 1.Compra e venda R$ 75.000 08/09/2022
08531000807 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 114 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.425.000 08/09/2022
08531000521 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 44 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 401.560 20/08/2022
08531001684 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 26 P 1.Compra e venda R$ 17.908 20/08/2022
08531000483 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 34 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.394.670 10/08/2022

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0136-6 ap 254 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 254 e 2vg — brooklin com negociação 22/12/2020 R$ 1.500.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0137-4 ap 261 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 261 e 2vg — brooklin com negociação 02/08/2018 R$ 1.250.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0138-2 ap 262 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 262 e 2vg com negociação 19/11/2015 R$ 1.180.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0139-0 ap 263 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 263 e 2vg com negociação 09/09/2016 R$ 1.167.282 1.compra e venda 209 m²
085.310.0140-4 ap 264 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 264 e 2vg com negociação 27/03/2009 R$ 512.530 1.compra e venda 209 m²
085.310.0141-2 ap 271 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0142-0 ap 272 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 272 e 2vg com negociação 11/06/2018 R$ 831.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0143-9 ap 273 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 273 e 2vg com negociação 24/03/2015 R$ 515.480 1.compra e venda 217 m²
085.310.0144-7 ap 274 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 274 e 2vg — brooklin com negociação 29/06/2020 R$ 1.450.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0145-5 ap 281 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0146-3 ap 282 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 282 e 2vg com negociação 30/09/2014 R$ 1.285.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0147-1 ap 283 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 283 e 2vg com negociação 30/06/2008 R$ 462.477 1.compra e venda 217 m²
085.310.0148-1 ap 284 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 284 e 2vg com negociação 05/06/2014 R$ 688.000 33.demais atos onerosos translativos 217 m²
085.310.0149-8 ap 291 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 291 e 2vg com negociação 21/05/2014 R$ 1.300.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0150-1 ap 292 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 292 e 2vg com negociação 30/01/2014 R$ 1.160.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0151-1 ap 293 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 293 e 2vg com negociação 23/07/2008 R$ 480.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0152-8 ap 294 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0153-6 ap 301 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 301 e 2vg com negociação 18/10/2013 R$ 1.161.000 1.compra e venda 217 m²
085.310.0154-4 ap 302 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 302 e 2vg com negociação 06/10/2010 R$ 347.375 1.compra e venda 217 m²
085.310.0155-2 ap 303 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 303 e 2vgs — brooklin com negociação 30/04/2025 R$ 1.871.520 1.compra e venda 217 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.