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Brooklin, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades
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Localização
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.200.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AP 171 E 2VGS | 209 m² | R$ 2.200.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
257
Transações
157
Unidades (SQLs)
R$ 636.153
Valor médio
R$ 3.477/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08531001641 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 324 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.600.454 | 21/12/2020 |
| 08531001013 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 28/10/2025 |
| 08531000963 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 154 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.130.000 | 23/05/2025 |
| 08531001307 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 242 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 10/06/2025 |
| 08531001161 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 17/01/2020 |
| 08531001552 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.871.520 | 30/04/2025 |
| 08531001171 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 211 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.680.000 | 08/06/2021 |
| 08531000726 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 94 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 08/03/2024 |
| 08531001552 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.560.000 | 13/10/2022 |
| 08531001021 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 172 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 02/06/2021 |
| 08531001366 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 254 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 22/12/2020 |
| 08531001447 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.500.000 | 19/03/2020 |
| 08531001447 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.500.000 | 19/03/2020 |
| 08531001587 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 312 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 06/08/2020 |
| 08531000963 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 154 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 14/12/2021 |
| 08531001129 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 194 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 25/11/2021 |
| 08531000890 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 141 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.480.000 | 11/03/2022 |
| 08531000556 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 53 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 13/08/2020 |
| 08531000394 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 13 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.452.300 | 25/02/2025 |
| 08531001447 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 29/06/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.310.0116-1 | ap 204 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 204 e 2vg — brooklin | com negociação | 17/01/2020 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0117-1 | ap 211 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 211 e 2vgs — brooklin | com negociação | 08/06/2021 | R$ 1.680.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0118-8 | ap 212 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 212 e 2vg | com negociação | 03/06/2011 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0119-6 | ap 213 e 2vgs | avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.310.0120-1 | ap 214 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 214 e 2vg | com negociação | 31/03/2009 | R$ 459.480 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0121-8 | ap 221 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 221 e 2vg — brooklin | com negociação | 14/05/2020 | R$ 1.133.568 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0122-6 | ap 222 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 222 e 2vg | com negociação | 17/03/2016 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0123-4 | ap 223 e 2vgs | avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.310.0124-2 | ap 224 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 224 e 2vg | com negociação | 02/01/2018 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0125-0 | ap 231 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 231 e 2vgs — brooklin | com negociação | 04/03/2022 | R$ 368.507 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0126-9 | ap 232 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 232 e 2vg | com negociação | 25/03/2011 | R$ 679.073 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0127-7 | ap 233 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 233 e 2vg | com negociação | 18/05/2017 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0128-5 | ap 234 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 234 e 2vg | com negociação | 03/02/2010 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0129-3 | ap 241 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 241 e 2vg | com negociação | 21/08/2009 | R$ 362.816 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0130-7 | ap 242 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 242 e 2vgs — brooklin | com negociação | 10/06/2025 | R$ 2.050.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0131-5 | ap 243 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 243 e 2vg | com negociação | 15/01/2009 | R$ 395.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0132-3 | ap 244 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 244 e 2vg | com negociação | 18/12/2008 | R$ 435.576 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0133-1 | ap 251 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 251 e 2vg | com negociação | 22/10/2009 | R$ 379.780 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0134-1 | ap 252 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 252 e 2vg | com negociação | 23/02/2010 | R$ 384.700 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0135-8 | ap 253 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 253 e 2vg | com negociação | 15/12/2011 | R$ 224.908 | 1.compra e venda | 209 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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