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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001341 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 252 E 2VG 1.Compra e venda R$ 384.700 23/02/2010
08531001161 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 480.000 12/02/2010
08531001285 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 234 E 2VG 1.Compra e venda R$ 650.000 03/02/2010
08531000386 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 12 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 455.952 27/01/2010
08531000841 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 124 E 2VG 1.Compra e venda R$ 369.760 16/12/2009
08531000629 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 72 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 378.595 14/12/2009
08531000890 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 141 E 2VG 1.Compra e venda R$ 650.000 11/12/2009
08531001803 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 58 M 1.Compra e venda R$ 16.000 08/12/2009
08531000734 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 101 E 2VG 1.Compra e venda R$ 520.054 13/11/2009
08531001331 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 251 E 2VG 1.Compra e venda R$ 379.780 22/10/2009
08531001730 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 44 P 1.Compra e venda R$ 16.000 22/10/2009
08531000858 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 131 E 2VG 1.Compra e venda R$ 490.000 16/10/2009
08531000823 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 122 E 2VG 1.Compra e venda R$ 300.195 07/10/2009
08531000823 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 122 E 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 305.000 07/10/2009
08531001900 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 50 M 1.Compra e venda R$ 18.500 07/10/2009
08531001900 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 50 M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 19.000 07/10/2009
08531001005 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 164 E 2VG 1.Compra e venda R$ 420.645 30/09/2009
08531001676 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 25 P 1.Compra e venda R$ 18.784 30/09/2009
08531001617 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 321 E 3VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 509.660 26/08/2009
08531001617 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 321 E 3VG 1.Compra e venda R$ 940.381 26/08/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0096-3 ap 154 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 154 e 2vgs — brooklin com negociação 23/05/2025 R$ 2.130.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0097-1 ap 161 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 161 e 2vg com negociação 06/12/2010 R$ 630.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0098-1 ap 162 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 162 e 2vg com negociação 13/12/2010 R$ 583.343 1.compra e venda 209 m²
085.310.0099-8 ap 163 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 163 e 2vg com negociação 28/04/2014 R$ 896.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0100-5 ap 164 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 164 e 2vg com negociação 16/06/2015 R$ 560.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0101-3 ap 171 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 171 e 2vgs — brooklin com negociação 28/10/2025 R$ 2.200.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0102-1 ap 172 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 172 e 2vgs — brooklin com negociação 02/06/2021 R$ 1.550.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0103-1 ap 173 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 173 e 2vg com negociação 13/09/2012 R$ 888.449 1.compra e venda 209 m²
085.310.0104-8 ap 174 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 174 e 2vg com negociação 12/02/2009 R$ 449.960 1.compra e venda 209 m²
085.310.0105-6 ap 181 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0106-4 ap 182 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 182 e 2vg com negociação 14/01/2013 R$ 980.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0107-2 ap 183 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 183 e 2vg com negociação 06/07/2011 R$ 411.789 1.compra e venda 209 m²
085.310.0108-0 ap 184 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 184 e 2vg com negociação 08/06/2011 R$ 790.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 209 m²
085.310.0109-9 ap 191 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0110-2 ap 192 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 192 e 2vg com negociação 27/06/2011 R$ 386.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0111-0 ap 193 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0112-9 ap 194 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 194 e 2vgs — brooklin com negociação 25/11/2021 R$ 1.490.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0113-7 ap 201 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 201 e 2vg — brooklin com negociação 28/09/2018 R$ 1.150.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0114-5 ap 202 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 202 e 2vgs — brooklin com negociação 08/04/2024 R$ 340.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0115-3 ap 203 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 203 e 2vg com negociação 29/09/2011 R$ 550.000 1.compra e venda 209 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.