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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001781 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 56 M 1.Compra e venda R$ 12.000 13/08/2010
08531001765 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 54 M 1.Compra e venda R$ 13.000 04/03/2022
08531001722 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 43 P 1.Compra e venda R$ 14.505 03/02/2011
08531000610 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 71 E 2VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 15.000 07/11/2008
08531001714 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 42 P 1.Compra e venda R$ 15.000 12/02/2009
08531001811 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 59 M 1.Compra e venda R$ 15.130 17/12/2008
08531001749 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 52 M 1.Compra e venda R$ 15.360 16/04/2025
08531001757 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 53 M 1.Compra e venda R$ 15.360 16/04/2025
08531001791 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 57 M 1.Compra e venda R$ 15.472 16/11/2010
08531001862 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 46 M 1.Compra e venda R$ 15.806 18/12/2008
08531001854 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 45 M 1.Compra e venda R$ 15.806 18/12/2008
08531001730 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 44 P 1.Compra e venda R$ 16.000 22/10/2009
08531001803 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 58 M 1.Compra e venda R$ 16.000 08/12/2009
08531001927 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 52 M 1.Compra e venda R$ 16.940 05/06/2009
08531001870 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 47 M 1.Compra e venda R$ 17.424 12/08/2009
08531001692 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 27 P 1.Compra e venda R$ 17.424 25/03/2009
08531001651 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P 1.Compra e venda R$ 17.521 06/11/2013
08531001897 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 49 M 1.Compra e venda R$ 17.666 27/06/2011
08531001684 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 26 P 1.Compra e venda R$ 17.908 20/08/2022
08531001889 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M 1.Compra e venda R$ 18.000 14/03/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0096-3 ap 154 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 154 e 2vgs — brooklin com negociação 23/05/2025 R$ 2.130.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0097-1 ap 161 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 161 e 2vg com negociação 06/12/2010 R$ 630.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0098-1 ap 162 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 162 e 2vg com negociação 13/12/2010 R$ 583.343 1.compra e venda 209 m²
085.310.0099-8 ap 163 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 163 e 2vg com negociação 28/04/2014 R$ 896.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0100-5 ap 164 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 164 e 2vg com negociação 16/06/2015 R$ 560.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0101-3 ap 171 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 171 e 2vgs — brooklin com negociação 28/10/2025 R$ 2.200.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0102-1 ap 172 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 172 e 2vgs — brooklin com negociação 02/06/2021 R$ 1.550.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0103-1 ap 173 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 173 e 2vg com negociação 13/09/2012 R$ 888.449 1.compra e venda 209 m²
085.310.0104-8 ap 174 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 174 e 2vg com negociação 12/02/2009 R$ 449.960 1.compra e venda 209 m²
085.310.0105-6 ap 181 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0106-4 ap 182 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 182 e 2vg com negociação 14/01/2013 R$ 980.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0107-2 ap 183 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 183 e 2vg com negociação 06/07/2011 R$ 411.789 1.compra e venda 209 m²
085.310.0108-0 ap 184 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 184 e 2vg com negociação 08/06/2011 R$ 790.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 209 m²
085.310.0109-9 ap 191 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0110-2 ap 192 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 192 e 2vg com negociação 27/06/2011 R$ 386.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0111-0 ap 193 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0112-9 ap 194 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 194 e 2vgs — brooklin com negociação 25/11/2021 R$ 1.490.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0113-7 ap 201 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 201 e 2vg — brooklin com negociação 28/09/2018 R$ 1.150.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0114-5 ap 202 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 202 e 2vgs — brooklin com negociação 08/04/2024 R$ 340.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0115-3 ap 203 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 203 e 2vg com negociação 29/09/2011 R$ 550.000 1.compra e venda 209 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.