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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001587 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 312 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 06/08/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 29/06/2020
08531001218 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 221 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.133.568 14/05/2020
08531000440 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 24 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.225.000 06/04/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.500.000 19/03/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.500.000 19/03/2020
08531001161 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 17/01/2020
08531000548 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 52 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.300.000 28/11/2019
08531000572 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 61 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 16/09/2019
08531000831 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 123 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.350.000 13/08/2019
08531001722 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 43 P 1.Compra e venda R$ 25.000 19/07/2019
08531000807 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 114 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 04/07/2019
08531001889 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M 1.Compra e venda R$ 150.000 04/07/2019
08531000882 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 134 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.120.000 15/05/2019
08531001013 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.295.000 23/04/2019
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.153.000 17/04/2019
08531000726 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 94 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.165.000 19/03/2019
08531001307 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 242 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 20/02/2019
08531001870 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 47 M 1.Compra e venda R$ 28.500 20/02/2019
08531000513 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 43 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 401.560 06/02/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0056-4 ap 54 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 54 e 2vgs com negociação 03/12/2008 R$ 227.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 209 m²
085.310.0057-2 ap 61 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 61 e 2vgs — brooklin com negociação 16/09/2019 R$ 1.060.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0058-0 ap 62 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 62 e 2vgs — brooklin com negociação 17/04/2019 R$ 1.153.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0059-9 ap 63 e2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0060-2 ap 64 e2vgs av nova independencia, 1010 ap 64 e2vgs — brooklin com negociação 22/04/2021 R$ 1.320.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0061-0 ap 71 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 71 e 2vgs com negociação 18/11/2008 R$ 478.629 1.compra e venda 209 m²
085.310.0062-9 ap 72 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 72 e 2vgs com negociação 18/10/2010 R$ 100.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0063-7 ap 73 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0064-5 ap 74 e2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0065-3 ap 81 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 81 e 2vgs com negociação 06/12/2016 R$ 150.000 5.excesso de meação ou quinhão na partilha 209 m²
085.310.0066-1 ap 82 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 82 e 2vgs com negociação 14/05/2012 R$ 876.205 1.compra e venda 209 m²
085.310.0067-1 ap 83 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0068-8 ap 84 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 84 e 2vgs — brooklin com negociação 29/10/2021 R$ 1.200.000 20.realização ou integralização de capital 209 m²
085.310.0069-6 ap 91 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 91 e 2vgs com negociação 22/10/2012 R$ 960.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0070-1 ap 92 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 92 e 2vgs com negociação 18/06/2014 R$ 1.100.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0071-8 ap 93 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 93 e 2vgs com negociação 20/04/2012 R$ 311.300 1.compra e venda 209 m²
085.310.0072-6 ap 94 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 94 e 2vgs — brooklin com negociação 08/03/2024 R$ 1.600.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0073-4 ap 101 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 101 e 2vg com negociação 13/11/2009 R$ 520.054 1.compra e venda 209 m²
085.310.0074-2 ap 102 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 102 e 2vg com negociação 11/05/2009 R$ 384.700 1.compra e venda 209 m²
085.310.0075-0 ap 103 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.