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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001587 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 312 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 06/08/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 29/06/2020
08531001218 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 221 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.133.568 14/05/2020
08531000440 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 24 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.225.000 06/04/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.500.000 19/03/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.500.000 19/03/2020
08531001161 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 17/01/2020
08531000548 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 52 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.300.000 28/11/2019
08531000572 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 61 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 16/09/2019
08531000831 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 123 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.350.000 13/08/2019
08531001722 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 43 P 1.Compra e venda R$ 25.000 19/07/2019
08531000807 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 114 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 04/07/2019
08531001889 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M 1.Compra e venda R$ 150.000 04/07/2019
08531000882 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 134 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.120.000 15/05/2019
08531001013 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.295.000 23/04/2019
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.153.000 17/04/2019
08531000726 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 94 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.165.000 19/03/2019
08531001307 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 242 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 20/02/2019
08531001870 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 47 M 1.Compra e venda R$ 28.500 20/02/2019
08531000513 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 43 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 401.560 06/02/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0176-5 vg 54 m av nova independencia, 1010 vg 54 m — brooklin com negociação 04/03/2022 R$ 13.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0177-3 vg 55 m av nova independencia, 1010 vg 55 m com negociação 14/05/2012 R$ 33.795 1.compra e venda 13 m²
085.310.0178-1 vg 56 m av nova independencia, 1010 vg 56 m com negociação 09/09/2016 R$ 42.718 1.compra e venda 13 m²
085.310.0179-1 vg 57 m av nova independencia, 1010 vg 57 m com negociação 16/11/2010 R$ 15.472 1.compra e venda 13 m²
085.310.0180-3 vg 58 m av nova independencia, 1010 vg 58 m — brooklin com negociação 10/08/2022 R$ 85.330 1.compra e venda 13 m²
085.310.0181-1 vg 59 m av nova independencia, 1010 vg 59 m com negociação 17/12/2008 R$ 15.130 1.compra e venda 13 m²
085.310.0182-1 vg 60 m av nova independencia, 1010 vg 60 m com negociação 18/10/2013 R$ 129.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0183-8 vg 61 m av nova independencia, 1010 vg 61 m com negociação 25/10/2011 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 13 m²
085.310.0184-6 vg 62 m av nova independencia, 1010 vg 62 m — brooklin com negociação 01/10/2018 R$ 50.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 13 m²
085.310.0185-4 vg 45 m av nova independencia, 1010 vg 45 m com negociação 18/12/2008 R$ 15.806 1.compra e venda 13 m²
085.310.0186-2 vg 46 m av nova independencia, 1010 vg 46 m com negociação 18/12/2008 R$ 15.806 1.compra e venda 13 m²
085.310.0187-0 vg 47 m av nova independencia, 1010 vg 47 m — brooklin com negociação 20/02/2019 R$ 28.500 1.compra e venda 13 m²
085.310.0188-9 vg 48 m av nova independencia, 1010 vg 48 m — brooklin com negociação 08/09/2022 R$ 75.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0189-7 vg 49 m av nova independencia, 1010 vg 49 m com negociação 27/06/2011 R$ 17.666 1.compra e venda 13 m²
085.310.0190-0 vg 50 m av nova independencia, 1010 vg 50 m com negociação 07/10/2009 R$ 19.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 13 m²
085.310.0192-7 vg 52 m av nova independencia, 1010 vg 52 m — brooklin com negociação 02/06/2021 R$ 60.000 1.compra e venda 13 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.