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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 324.672 30/01/2019
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 162.336 30/01/2019
08531000440 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 24 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.150.000 26/12/2018
08531000416 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 21 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 31/10/2018
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 1.Compra e venda R$ 50.000 01/10/2018
08531001846 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 62 M 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 50.000 01/10/2018
08531001137 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 201 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.150.000 28/09/2018
08531000912 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 143 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 11/09/2018
08531001374 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 261 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.250.000 02/08/2018
08531001420 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 272 E 2VG 1.Compra e venda R$ 831.000 11/06/2018
08531000459 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 31 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.190.000 28/02/2018
08531001242 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 224 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 02/01/2018
08531000874 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 133 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 16/11/2017
08531001706 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 28 P 1.Compra e venda R$ 50.000 16/11/2017
08531001420 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 272 E 2VG 1.Compra e venda R$ 335.675 30/08/2017
08531001277 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 233 E 2VG 1.Compra e venda R$ 450.000 18/05/2017
08531001161 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 06/04/2017
08531000653 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 81 E 2VGS 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 150.000 06/12/2016
08531000858 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 131 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.180.000 26/10/2016
08531001390 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 263 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.167.282 09/09/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0085-8 ap 131 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 131 e 2vg com negociação 26/10/2016 R$ 1.180.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0086-6 ap 132 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 132 e 2vg — brooklin com negociação 16/12/2020 R$ 334.650 1.compra e venda 209 m²
085.310.0087-4 ap 133 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 133 e 2vg com negociação 16/11/2017 R$ 1.450.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0088-2 ap 134 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 134 e 2vg — brooklin com negociação 15/05/2019 R$ 1.120.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0089-0 ap 141 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 141 e 2vgs — brooklin com negociação 11/03/2022 R$ 1.480.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0090-4 ap 142 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 142 e 2vg com negociação 13/05/2010 R$ 339.680 1.compra e venda 209 m²
085.310.0091-2 ap 143 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 143 e 2vg — brooklin com negociação 11/09/2018 R$ 1.300.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0093-9 ap 151 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 151 e 2vg — brooklin com negociação 30/10/2020 R$ 1.325.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0094-7 ap 152 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 152 e 2vg com negociação 04/02/2009 R$ 372.672 1.compra e venda 209 m²
085.310.0095-5 ap 153 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 153 e 2vgs — brooklin com negociação 08/10/2024 R$ 303.250 20.realização ou integralização de capital 209 m²
085.310.0096-3 ap 154 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 154 e 2vgs — brooklin com negociação 23/05/2025 R$ 2.130.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0097-1 ap 161 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 161 e 2vg com negociação 06/12/2010 R$ 630.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0098-1 ap 162 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 162 e 2vg com negociação 13/12/2010 R$ 583.343 1.compra e venda 209 m²
085.310.0099-8 ap 163 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 163 e 2vg com negociação 28/04/2014 R$ 896.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0100-5 ap 164 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 164 e 2vg com negociação 16/06/2015 R$ 560.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0101-3 ap 171 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 171 e 2vgs — brooklin com negociação 28/10/2025 R$ 2.200.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0102-1 ap 172 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 172 e 2vgs — brooklin com negociação 02/06/2021 R$ 1.550.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0103-1 ap 173 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 173 e 2vg com negociação 13/09/2012 R$ 888.449 1.compra e venda 209 m²
085.310.0104-8 ap 174 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 174 e 2vg com negociação 12/02/2009 R$ 449.960 1.compra e venda 209 m²
085.310.0106-4 ap 182 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 182 e 2vg com negociação 14/01/2013 R$ 980.000 1.compra e venda 209 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.