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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001803 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 58 M 1.Compra e venda R$ 85.330 10/08/2022
08531000890 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 141 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.480.000 11/03/2022
08531001250 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 231 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 368.507 04/03/2022
08531001765 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 54 M 1.Compra e venda R$ 13.000 04/03/2022
08531000963 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 154 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.490.000 14/12/2021
08531001129 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 194 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.490.000 25/11/2021
08531000688 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 84 E 2VGS 20.Realização ou integralização de capital R$ 1.200.000 29/10/2021
08531001171 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 211 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.680.000 08/06/2021
08531001021 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 172 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.550.000 02/06/2021
08531001927 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 52 M 1.Compra e venda R$ 60.000 02/06/2021
08531000386 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 12 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 900.000 02/06/2021
08531000602 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 64 E2VGS 1.Compra e venda R$ 1.320.000 22/04/2021
08531000467 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 32 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.420.000 07/01/2021
08531001366 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 254 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 22/12/2020
08531001641 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 324 E 3VG 1.Compra e venda R$ 2.600.454 21/12/2020
08531000866 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 132 E 2VG 1.Compra e venda R$ 334.650 16/12/2020
08531000416 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 21 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.450.000 16/11/2020
08531000939 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 151 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.325.000 30/10/2020
08531001129 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 194 E 2VG 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 715.000 21/10/2020
08531000556 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 53 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.470.000 13/08/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0192-7 vg 52 m av nova independencia, 1010 vg 52 m — brooklin com negociação 02/06/2021 R$ 60.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0191-9 vg 51 m avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0190-0 vg 50 m av nova independencia, 1010 vg 50 m com negociação 07/10/2009 R$ 19.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 13 m²
085.310.0189-7 vg 49 m av nova independencia, 1010 vg 49 m com negociação 27/06/2011 R$ 17.666 1.compra e venda 13 m²
085.310.0188-9 vg 48 m av nova independencia, 1010 vg 48 m — brooklin com negociação 08/09/2022 R$ 75.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0187-0 vg 47 m av nova independencia, 1010 vg 47 m — brooklin com negociação 20/02/2019 R$ 28.500 1.compra e venda 13 m²
085.310.0186-2 vg 46 m av nova independencia, 1010 vg 46 m com negociação 18/12/2008 R$ 15.806 1.compra e venda 13 m²
085.310.0185-4 vg 45 m av nova independencia, 1010 vg 45 m com negociação 18/12/2008 R$ 15.806 1.compra e venda 13 m²
085.310.0184-6 vg 62 m av nova independencia, 1010 vg 62 m — brooklin com negociação 01/10/2018 R$ 50.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 13 m²
085.310.0183-8 vg 61 m av nova independencia, 1010 vg 61 m com negociação 25/10/2011 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 13 m²
085.310.0182-1 vg 60 m av nova independencia, 1010 vg 60 m com negociação 18/10/2013 R$ 129.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0181-1 vg 59 m av nova independencia, 1010 vg 59 m com negociação 17/12/2008 R$ 15.130 1.compra e venda 13 m²
085.310.0180-3 vg 58 m av nova independencia, 1010 vg 58 m — brooklin com negociação 10/08/2022 R$ 85.330 1.compra e venda 13 m²
085.310.0179-1 vg 57 m av nova independencia, 1010 vg 57 m com negociação 16/11/2010 R$ 15.472 1.compra e venda 13 m²
085.310.0178-1 vg 56 m av nova independencia, 1010 vg 56 m com negociação 09/09/2016 R$ 42.718 1.compra e venda 13 m²
085.310.0177-3 vg 55 m av nova independencia, 1010 vg 55 m com negociação 14/05/2012 R$ 33.795 1.compra e venda 13 m²
085.310.0176-5 vg 54 m av nova independencia, 1010 vg 54 m — brooklin com negociação 04/03/2022 R$ 13.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0175-7 vg 53 m av nova independencia, 1010 vg 53 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²
085.310.0174-9 vg 52 m av nova independencia, 1010 vg 52 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²
085.310.0173-0 vg 44 p av nova independencia, 1010 vg 44 p com negociação 22/10/2009 R$ 16.000 1.compra e venda 12 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.