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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001587 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 312 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.500.000 06/08/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 29/06/2020
08531001218 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 221 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.133.568 14/05/2020
08531000440 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 24 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.225.000 06/04/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.500.000 19/03/2020
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.500.000 19/03/2020
08531001161 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.900.000 17/01/2020
08531000548 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 52 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.300.000 28/11/2019
08531000572 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 61 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 16/09/2019
08531000831 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 123 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.350.000 13/08/2019
08531001722 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 43 P 1.Compra e venda R$ 25.000 19/07/2019
08531000807 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 114 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 04/07/2019
08531001889 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M 1.Compra e venda R$ 150.000 04/07/2019
08531000882 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 134 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.120.000 15/05/2019
08531001013 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.295.000 23/04/2019
08531000580 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 62 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.153.000 17/04/2019
08531000726 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 94 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.165.000 19/03/2019
08531001307 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 242 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 20/02/2019
08531001870 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 47 M 1.Compra e venda R$ 28.500 20/02/2019
08531000513 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 43 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 401.560 06/02/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0101-3 ap 171 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 171 e 2vgs — brooklin com negociação 28/10/2025 R$ 2.200.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0130-7 ap 242 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 242 e 2vgs — brooklin com negociação 10/06/2025 R$ 2.050.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0096-3 ap 154 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 154 e 2vgs — brooklin com negociação 23/05/2025 R$ 2.130.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0155-2 ap 303 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 303 e 2vgs — brooklin com negociação 30/04/2025 R$ 1.871.520 1.compra e venda 217 m²
085.310.0165-1 vg 23p av nova independencia, 1010 vg 23p — brooklin com negociação 30/04/2025 R$ 128.480 1.compra e venda 12 m²
085.310.0174-9 vg 52 m av nova independencia, 1010 vg 52 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²
085.310.0175-7 vg 53 m av nova independencia, 1010 vg 53 m — brooklin com negociação 16/04/2025 R$ 15.360 1.compra e venda 13 m²
085.310.0039-4 ap 13 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 13 e 2vgs — brooklin com negociação 25/02/2025 R$ 1.452.300 1.compra e venda 209 m²
085.310.0079-3 ap 113 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 113 e 2vgs — brooklin com negociação 20/12/2024 R$ 400.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0095-5 ap 153 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 153 e 2vgs — brooklin com negociação 08/10/2024 R$ 303.250 20.realização ou integralização de capital 209 m²
085.310.0114-5 ap 202 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 202 e 2vgs — brooklin com negociação 08/04/2024 R$ 340.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0072-6 ap 94 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 94 e 2vgs — brooklin com negociação 08/03/2024 R$ 1.600.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0040-8 ap 14 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 14 e 2vgs — brooklin com negociação 20/10/2022 R$ 1.380.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0080-7 ap 114 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 114 e 2vgs — brooklin com negociação 08/09/2022 R$ 1.425.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0188-9 vg 48 m av nova independencia, 1010 vg 48 m — brooklin com negociação 08/09/2022 R$ 75.000 1.compra e venda 13 m²
085.310.0052-1 ap 44 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 44 e 2vgs — brooklin com negociação 20/08/2022 R$ 401.560 1.compra e venda 209 m²
085.310.0168-4 vg 26 p av nova independencia, 1010 vg 26 p — brooklin com negociação 20/08/2022 R$ 17.908 1.compra e venda 12 m²
085.310.0048-3 ap 34 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 34 e 2vgs — brooklin com negociação 10/08/2022 R$ 1.394.670 1.compra e venda 209 m²
085.310.0180-3 vg 58 m av nova independencia, 1010 vg 58 m — brooklin com negociação 10/08/2022 R$ 85.330 1.compra e venda 13 m²
085.310.0089-0 ap 141 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 141 e 2vgs — brooklin com negociação 11/03/2022 R$ 1.480.000 1.compra e venda 209 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.