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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001013 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 2.200.000 28/10/2025
08531001307 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 242 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 2.050.000 10/06/2025
08531000963 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 154 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 2.130.000 23/05/2025
08531001651 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P 1.Compra e venda R$ 128.480 30/04/2025
08531001552 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.871.520 30/04/2025
08531001749 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 52 M 1.Compra e venda R$ 15.360 16/04/2025
08531001757 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 53 M 1.Compra e venda R$ 15.360 16/04/2025
08531000394 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 13 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.452.300 25/02/2025
08531000793 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 113 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 400.000 20/12/2024
08531000955 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 153 E 2VGS 20.Realização ou integralização de capital R$ 303.250 08/10/2024
08531001145 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 202 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 340.000 08/04/2024
08531000726 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 94 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.600.000 08/03/2024
08531000408 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 14 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.380.000 20/10/2022
08531001552 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.560.000 13/10/2022
08531001651 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P 1.Compra e venda R$ 150.000 13/10/2022
08531001889 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M 1.Compra e venda R$ 75.000 08/09/2022
08531000807 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 114 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.425.000 08/09/2022
08531000521 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 44 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 401.560 20/08/2022
08531001684 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 26 P 1.Compra e venda R$ 17.908 20/08/2022
08531000483 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 34 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.394.670 10/08/2022

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0132-3 ap 244 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 244 e 2vg com negociação 18/12/2008 R$ 435.576 1.compra e venda 209 m²
085.310.0131-5 ap 243 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 243 e 2vg com negociação 15/01/2009 R$ 395.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0130-7 ap 242 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 242 e 2vgs — brooklin com negociação 10/06/2025 R$ 2.050.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0129-3 ap 241 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 241 e 2vg com negociação 21/08/2009 R$ 362.816 1.compra e venda 209 m²
085.310.0128-5 ap 234 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 234 e 2vg com negociação 03/02/2010 R$ 650.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0127-7 ap 233 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 233 e 2vg com negociação 18/05/2017 R$ 450.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0126-9 ap 232 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 232 e 2vg com negociação 25/03/2011 R$ 679.073 1.compra e venda 209 m²
085.310.0125-0 ap 231 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 231 e 2vgs — brooklin com negociação 04/03/2022 R$ 368.507 1.compra e venda 209 m²
085.310.0124-2 ap 224 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 224 e 2vg com negociação 02/01/2018 R$ 1.450.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0123-4 ap 223 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0122-6 ap 222 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 222 e 2vg com negociação 17/03/2016 R$ 1.100.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0121-8 ap 221 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 221 e 2vg — brooklin com negociação 14/05/2020 R$ 1.133.568 1.compra e venda 209 m²
085.310.0120-1 ap 214 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 214 e 2vg com negociação 31/03/2009 R$ 459.480 1.compra e venda 209 m²
085.310.0119-6 ap 213 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0118-8 ap 212 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 212 e 2vg com negociação 03/06/2011 R$ 660.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0117-1 ap 211 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 211 e 2vgs — brooklin com negociação 08/06/2021 R$ 1.680.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0116-1 ap 204 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 204 e 2vg — brooklin com negociação 17/01/2020 R$ 1.900.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0115-3 ap 203 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 203 e 2vg com negociação 29/09/2011 R$ 550.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0114-5 ap 202 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 202 e 2vgs — brooklin com negociação 08/04/2024 R$ 340.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0113-7 ap 201 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 201 e 2vg — brooklin com negociação 28/09/2018 R$ 1.150.000 1.compra e venda 209 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.