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Brooklin, São Paulo, SP

CEP 04570-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Brooklin
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 2.200.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/10/2025 AP 171 E 2VGS 209 m² R$ 2.200.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

257

Transações

157

Unidades (SQLs)

R$ 636.153

Valor médio

R$ 3.477/m²

Valor médio/m²

10/2025

Última venda

2008–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08531001781 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 56 M 1.Compra e venda R$ 42.718 09/09/2016
08531001560 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 304 E 2VG 1.Compra e venda R$ 900.000 18/07/2016
08531001595 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 313 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.230.000 22/06/2016
08531001226 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 222 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.100.000 17/03/2016
08531001382 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 262 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.180.000 19/11/2015
08531001552 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VG 1.Compra e venda R$ 620.000 13/11/2015
08531001651 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P 1.Compra e venda R$ 30.000 13/11/2015
08531001005 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 164 E 2VG 1.Compra e venda R$ 560.000 16/06/2015
08531001676 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 25 P 1.Compra e venda R$ 40.000 16/06/2015
08531001366 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 254 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 20/05/2015
08531001439 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 273 E 2VG 1.Compra e venda R$ 515.480 24/03/2015
08531001447 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 274 E 2VG 1.Compra e venda R$ 460.750 24/03/2015
08531001463 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 282 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.285.000 30/09/2014
08531000432 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 23 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 950.000 04/08/2014
08531000688 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 84 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.200.000 31/07/2014
08531001366 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 254 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.100.000 14/07/2014
08531000701 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 92 E 2VGS 1.Compra e venda R$ 1.100.000 18/06/2014
08531001481 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 284 E 2VG 33.Demais atos onerosos translativos R$ 688.000 05/06/2014
08531001498 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 291 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.300.000 21/05/2014
08531000998 AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 163 E 2VG 1.Compra e venda R$ 896.000 28/04/2014

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
085.310.0073-4 ap 101 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 101 e 2vg com negociação 13/11/2009 R$ 520.054 1.compra e venda 209 m²
085.310.0074-2 ap 102 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 102 e 2vg com negociação 11/05/2009 R$ 384.700 1.compra e venda 209 m²
085.310.0075-0 ap 103 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0076-9 ap 104 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 104 e 2vg com negociação 29/07/2013 R$ 1.160.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0037-8 ap 11 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 11 e 2vgs com negociação 26/02/2010 R$ 475.617 1.compra e venda 209 m²
085.310.0077-7 ap 111 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 111 e 2vg com negociação 15/04/2009 R$ 372.180 1.compra e venda 209 m²
085.310.0078-5 ap 112 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 112 e 2vg com negociação 09/08/2013 R$ 1.200.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0079-3 ap 113 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 113 e 2vgs — brooklin com negociação 20/12/2024 R$ 400.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0080-7 ap 114 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 114 e 2vgs — brooklin com negociação 08/09/2022 R$ 1.425.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0038-6 ap 12 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 12 e 2vgs — brooklin com negociação 02/06/2021 R$ 900.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0081-5 ap 121 e 2vgs avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) sem negociação — — — —
085.310.0082-3 ap 122 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 122 e 2vg com negociação 07/10/2009 R$ 305.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 209 m²
085.310.0083-1 ap 123 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 123 e 2vg — brooklin com negociação 13/08/2019 R$ 1.350.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0084-1 ap 124 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 124 e 2vg com negociação 16/12/2009 R$ 369.760 1.compra e venda 209 m²
085.310.0039-4 ap 13 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 13 e 2vgs — brooklin com negociação 25/02/2025 R$ 1.452.300 1.compra e venda 209 m²
085.310.0085-8 ap 131 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 131 e 2vg com negociação 26/10/2016 R$ 1.180.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0086-6 ap 132 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 132 e 2vg — brooklin com negociação 16/12/2020 R$ 334.650 1.compra e venda 209 m²
085.310.0087-4 ap 133 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 133 e 2vg com negociação 16/11/2017 R$ 1.450.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0088-2 ap 134 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 134 e 2vg — brooklin com negociação 15/05/2019 R$ 1.120.000 1.compra e venda 209 m²
085.310.0040-8 ap 14 e 2vgs av nova independencia, 1010 ap 14 e 2vgs — brooklin com negociação 20/10/2022 R$ 1.380.000 1.compra e venda 209 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.