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Brooklin, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Brooklin
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.200.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AP 171 E 2VGS | 209 m² | R$ 2.200.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
257
Transações
157
Unidades (SQLs)
R$ 636.153
Valor médio
R$ 3.477/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2008–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08531001013 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 171 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 28/10/2025 |
| 08531001307 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 242 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 10/06/2025 |
| 08531000963 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 154 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.130.000 | 23/05/2025 |
| 08531001651 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P | 1.Compra e venda | R$ 128.480 | 30/04/2025 |
| 08531001552 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.871.520 | 30/04/2025 |
| 08531001749 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 52 M | 1.Compra e venda | R$ 15.360 | 16/04/2025 |
| 08531001757 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 53 M | 1.Compra e venda | R$ 15.360 | 16/04/2025 |
| 08531000394 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 13 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.452.300 | 25/02/2025 |
| 08531000793 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 113 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 20/12/2024 |
| 08531000955 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 153 E 2VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 303.250 | 08/10/2024 |
| 08531001145 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 202 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 08/04/2024 |
| 08531000726 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 94 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 08/03/2024 |
| 08531000408 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 14 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 20/10/2022 |
| 08531001552 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 303 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.560.000 | 13/10/2022 |
| 08531001651 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 23P | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 13/10/2022 |
| 08531001889 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 48 M | 1.Compra e venda | R$ 75.000 | 08/09/2022 |
| 08531000807 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 114 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.425.000 | 08/09/2022 |
| 08531000521 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 44 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 401.560 | 20/08/2022 |
| 08531001684 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — VG 26 P | 1.Compra e venda | R$ 17.908 | 20/08/2022 |
| 08531000483 | AV NOVA INDEPENDENCIA, 1010 — AP 34 E 2VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.394.670 | 10/08/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
157 SQLs · 136 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.310.0089-0 | ap 141 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 141 e 2vgs — brooklin | com negociação | 11/03/2022 | R$ 1.480.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0090-4 | ap 142 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 142 e 2vg | com negociação | 13/05/2010 | R$ 339.680 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0091-2 | ap 143 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 143 e 2vg — brooklin | com negociação | 11/09/2018 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0092-0 | ap 144 e 2vgs | avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.310.0093-9 | ap 151 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 151 e 2vg — brooklin | com negociação | 30/10/2020 | R$ 1.325.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0094-7 | ap 152 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 152 e 2vg | com negociação | 04/02/2009 | R$ 372.672 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0095-5 | ap 153 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 153 e 2vgs — brooklin | com negociação | 08/10/2024 | R$ 303.250 | 20.realização ou integralização de capital | 209 m² |
| 085.310.0096-3 | ap 154 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 154 e 2vgs — brooklin | com negociação | 23/05/2025 | R$ 2.130.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0097-1 | ap 161 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 161 e 2vg | com negociação | 06/12/2010 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0098-1 | ap 162 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 162 e 2vg | com negociação | 13/12/2010 | R$ 583.343 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0099-8 | ap 163 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 163 e 2vg | com negociação | 28/04/2014 | R$ 896.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0100-5 | ap 164 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 164 e 2vg | com negociação | 16/06/2015 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0101-3 | ap 171 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 171 e 2vgs — brooklin | com negociação | 28/10/2025 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0102-1 | ap 172 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 172 e 2vgs — brooklin | com negociação | 02/06/2021 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0103-1 | ap 173 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 173 e 2vg | com negociação | 13/09/2012 | R$ 888.449 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0104-8 | ap 174 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 174 e 2vg | com negociação | 12/02/2009 | R$ 449.960 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0105-6 | ap 181 e 2vgs | avenida nova independência, 1010 — brooklin (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 085.310.0106-4 | ap 182 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 182 e 2vg | com negociação | 14/01/2013 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0107-2 | ap 183 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 183 e 2vg | com negociação | 06/07/2011 | R$ 411.789 | 1.compra e venda | 209 m² |
| 085.310.0108-0 | ap 184 e 2vgs | av nova independencia, 1010 ap 184 e 2vg | com negociação | 08/06/2011 | R$ 790.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 209 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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