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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/01/2026 AP 271 241 m² R$ 2.080.000
14/01/2026 AP 182 241 m² R$ 1.980.000
11/12/2025 AP 91 241 m² R$ 2.050.000
26/11/2025 VG M384 24 m² R$ 30.000
26/11/2025 AP 183 E 2 VGS 241 m² R$ 2.250.000
03/11/2025 AP 241 T-A 241 m² R$ 2.180.000
03/11/2025 AP 182 - T - A 241 m² R$ 666.365

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731518389 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 14 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.150.000 19/03/2025
08731518400 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 1.Compra e venda R$ 676.054 03/03/2015
08731518400 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 1.Compra e venda R$ 870.000 20/04/2015
08731518419 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 1.Compra e venda R$ 950.000 30/06/2016
08731518419 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 1.Compra e venda R$ 1.050.000 23/01/2020
08731518427 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 24 1.Compra e venda R$ 1.369.317 15/12/2023
08731518435 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 TA 1.Compra e venda R$ 621.569 12/06/2025
08731518435 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 1.Compra e venda R$ 1.490.000 20/08/2025
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 673.202 21/07/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 781.491 25/09/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 44.339 14/04/2022
08731518461 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 34 1.Compra e venda R$ 722.000 15/09/2017
08731518478 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 41 1.Compra e venda R$ 990.000 29/11/2019
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 638.832 10/02/2015
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 1.Compra e venda R$ 638.832 10/02/2015
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 S FRA 1.Compra e venda R$ 1.200.000 30/08/2016
08731518508 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 44 1.Compra e venda R$ 1.195.000 18/04/2019
08731518516 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.250.000 03/05/2021
08731518524 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 52 1.Compra e venda R$ 675.636 08/06/2021
08731518540 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 54 1.Compra e venda R$ 567.491 16/04/2015

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.1835-4 ap 11 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1836-2 ap 12 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1837-0 ap 13 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1838-9 ap 14 av mario lopes leao, 1350 ap 14 — torre san francisco com negociação 19/03/2025 R$ 1.150.000 12.dação em pagamento por escritura pública 241 m²
087.315.1839-7 ap 21 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1840-0 ap 22 av mario lopes leao, 1350 ap 22 com negociação 20/04/2015 R$ 870.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1841-9 ap 23 av mario lopes leao, 1350 ap 23 — torre san francisco com negociação 23/01/2020 R$ 1.050.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1842-7 ap 24 av mario lopes leao, 1350 ap 24 — torre san francisco com negociação 15/12/2023 R$ 1.369.317 1.compra e venda 241 m²
087.315.1843-5 ap 31 av mario lopes leao, 1350 ap 31 — torre san francisco com negociação 20/08/2025 R$ 1.490.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1844-3 ap 32 av mario lopes leao, 1350 ap 32 — torre san francisco com negociação 14/04/2022 R$ 44.339 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 241 m²
087.315.1845-1 ap 33 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1846-1 ap 34 av mario lopes leao, 1350 ap 34 com negociação 15/09/2017 R$ 722.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1847-8 ap 41 av mario lopes leao, 1350 ap 41 — torre san francisco com negociação 29/11/2019 R$ 990.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1848-6 ap 42 s fra av mario lopes leao, 1350 ap 42 s fra com negociação 30/08/2016 R$ 1.200.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1849-4 ap 43 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1850-8 ap 44 av mario lopes leao, 1350 ap 44 — torre san francisco com negociação 18/04/2019 R$ 1.195.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1851-6 ap 51 av mario lopes leao, 1350 ap 51 — torre san francisco com negociação 03/05/2021 R$ 1.250.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1852-4 ap 52 av mario lopes leao, 1350 ap 52 — torre san francisco com negociação 08/06/2021 R$ 675.636 1.compra e venda 241 m²
087.315.1853-2 ap 53 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1854-0 ap 54 av mario lopes leao, 1350 ap 54 — torre san francisco com negociação 17/10/2018 R$ 945.000 1.compra e venda 241 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.