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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/01/2026 AP 271 241 m² R$ 2.080.000
14/01/2026 AP 182 241 m² R$ 1.980.000
11/12/2025 AP 91 241 m² R$ 2.050.000
26/11/2025 VG M384 24 m² R$ 30.000
26/11/2025 AP 183 E 2 VGS 241 m² R$ 2.250.000
03/11/2025 AP 241 T-A 241 m² R$ 2.180.000
03/11/2025 AP 182 - T - A 241 m² R$ 666.365

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731520146 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 174 1.Compra e venda R$ 1.500.000 31/05/2022
08731520553 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 281 DUPLEX 1.Compra e venda R$ 2.400.000 22/04/2022
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 44.339 14/04/2022
08731520820 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 335 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 19.255 14/04/2022
08731519059 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 183 1.Compra e venda R$ 1.500.000 07/04/2022
08731521363 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M384 1.Compra e venda R$ 50.000 07/04/2022
08731519539 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 1.Compra e venda R$ 459.000 31/03/2022
08731521290 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 318 1.Compra e venda R$ 41.000 31/03/2022
08731519997 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 141 1.Compra e venda R$ 1.380.000 11/03/2022
08731520510 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 271 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 761.107 22/02/2022
08731520499 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 263 1.Compra e venda R$ 1.740.000 28/01/2022
08731519164 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 212 1.Compra e venda R$ 1.440.000 16/12/2021
08731520499 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 263 1.Compra e venda R$ 662.091 15/12/2021
08731520553 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 281 DUPLEX 1.Compra e venda R$ 1.292.187 13/12/2021
08731521533 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG G 85 1.Compra e venda R$ 40.000 28/10/2021
08731520715 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 324 1.Compra e venda R$ 30.000 06/08/2021
08731521223 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 118 1.Compra e venda R$ 40.000 19/07/2021
08731518745 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 104SF 1.Compra e venda R$ 1.400.000 19/07/2021
08731518788 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 114 1.Compra e venda R$ 1.450.000 13/07/2021
08731520863 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 438 1.Compra e venda R$ 1.000 05/07/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.1995-4 ap 131 av mario lopes leao, 1350 ap 131 com negociação 06/02/2015 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1996-2 ap 132 av mario lopes leao, 1350 ap 132 com negociação 30/12/2014 R$ 501.800 1.compra e venda 241 m²
087.315.1997-0 ap 133 av mario lopes leao, 1350 ap 133 com negociação 18/02/2016 R$ 791.134 1.compra e venda 241 m²
087.315.1998-9 ap 134 av mario lopes leao, 1350 ap 134 — torre san diego com negociação 15/04/2026 R$ 2.100.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1999-7 ap 141 av mario lopes leao, 1350 ap 141 — torre san diego com negociação 12/08/2025 R$ 2.010.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2000-6 ap 142 av mario lopes leao, 1350 ap 142 — torre san diego com negociação 14/12/2022 R$ 1.680.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2001-4 ap 143 av mario lopes leao, 1350 ap 143 com negociação 13/10/2014 R$ 495.011 1.compra e venda 241 m²
087.315.2002-2 ap 144 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2003-0 ap 151 san av mario lopes leao, 1350 ap 151 san — torre san diego com negociação 30/05/2019 R$ 1.200.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2004-9 ap 152 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2005-7 ap 153 av mario lopes leao, 1350 ap 153 com negociação 01/02/2016 R$ 720.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2006-5 ap 154 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2007-3 ap 161 av mario lopes leao, 1350 ap 161 com negociação 11/08/2016 R$ 665.294 1.compra e venda 241 m²
087.315.2008-1 ap 162 av mario lopes leao, 1350 ap 162 — torre san diego com negociação 26/03/2021 R$ 1.260.615 1.compra e venda 241 m²
087.315.2009-1 ap 163 av mario lopes leao, 1350 ap 163 com negociação 28/02/2018 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2010-3 ap 164 av mario lopes leao, 1350 ap 164 — torre san diego com negociação 18/11/2019 R$ 950.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2011-1 ap 171 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2012-1 ap 172 av mario lopes leao, 1350 ap 172 com negociação 15/10/2017 R$ 829.600 1.compra e venda 241 m²
087.315.2013-8 ap 173 av mario lopes leao, 1350 ap 173 com negociação 26/03/2015 R$ 619.403 1.compra e venda 241 m²
087.315.2014-6 ap 174 av mario lopes leao, 1350 ap 174 — torre san diego com negociação 31/05/2022 R$ 1.500.000 1.compra e venda 241 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.