Nova América
Santo Amaro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Santo Amaro
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.193.793
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AP 271 | 241 m² | R$ 2.080.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 | 241 m² | R$ 1.980.000 |
| 11/12/2025 | AP 91 | 241 m² | R$ 2.050.000 |
| 26/11/2025 | VG M384 | 24 m² | R$ 30.000 |
| 26/11/2025 | AP 183 E 2 VGS | 241 m² | R$ 2.250.000 |
| 03/11/2025 | AP 241 T-A | 241 m² | R$ 2.180.000 |
| 03/11/2025 | AP 182 - T - A | 241 m² | R$ 666.365 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
390
Transações
322
Unidades (SQLs)
R$ 723.428
Valor médio
R$ 3.568/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08731519997 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 2.010.000 | 12/08/2025 |
| 08731520881 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 440 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 18/07/2025 |
| 08731518435 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 TA | 1.Compra e venda | R$ 621.569 | 12/06/2025 |
| 08731520162 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 11/04/2025 |
| 08731520881 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 182 B | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 11/04/2025 |
| 08731519458 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 3.556.000 | 08/04/2025 |
| 08731518389 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 14 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.150.000 | 19/03/2025 |
| 08731518567 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 18/12/2024 |
| 08731521126 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 56 | 1.Compra e venda | R$ 27.377 | 27/11/2024 |
| 08731521126 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 56 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 30.000 | 27/11/2024 |
| 08731519751 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.595.000 | 03/10/2024 |
| 08731520928 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 444 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 30/09/2024 |
| 08731521320 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 321 | 1.Compra e venda | R$ 57.000 | 09/08/2024 |
| 08731519857 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 2.080.000 | 31/07/2024 |
| 08731518818 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 1.580.000 | 25/07/2024 |
| 08731519008 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 144 TORRE A | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 26/06/2024 |
| 08731518664 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 84 - Torre "A" | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 30/04/2024 |
| 08731521312 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 320 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 22/04/2024 |
| 08731521312 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 320 | 1.Compra e venda | R$ 29.378 | 19/04/2024 |
| 08731519881 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 16/04/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.315.1975-1 | ap 81 | av mario lopes leao, 1350 ap 81 — torre san diego | com negociação | 03/10/2024 | R$ 1.595.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1976-8 | ap 82 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1977-6 | ap 83 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1978-4 | apto 84 torr | av mario lopes leao, 1350 apto 84 torr | com negociação | 14/03/2016 | R$ 753.711 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1979-2 | ap 91 | av mario lopes leao, 1350 ap 91 — torre san diego | com negociação | 11/12/2025 | R$ 2.050.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1980-6 | ap 92 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1981-4 | ap 93 | av mario lopes leao, 1350 ap 93 — torre san diego | com negociação | 30/11/2023 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1982-2 | ap 94 | av mario lopes leao, 1350 ap 94 — torre san diego | com negociação | 08/12/2020 | R$ 1.330.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1983-0 | ap 101 | av mario lopes leao, 1350 ap 101 — torre san diego | com negociação | 28/12/2020 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1984-9 | ap 102 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1985-7 | ap 103 | av mario lopes leao, 1350 ap 103 — torre san diego | com negociação | 31/07/2024 | R$ 2.080.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1986-5 | ap 104 san | av mario lopes leao, 1350 ap 104 san | com negociação | 13/01/2017 | R$ 10.170 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1987-3 | ap 111 | av mario lopes leao, 1350 ap 111 — torre san diego | com negociação | 12/05/2021 | R$ 625.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1988-1 | ap 112 | av mario lopes leao, 1350 ap 112 — torre san diego | com negociação | 16/04/2024 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1989-1 | ap 113 | av mario lopes leao, 1350 ap 113 — torre san diego | com negociação | 22/01/2020 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.1990-3 | ap 114 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1991-1 | ap 121 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1992-1 | ap 122 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1993-8 | ap 123 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.1994-6 | ap 124 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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