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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/07/2026 VG G 84 30 m² R$ 40.000
20/07/2026 VG P 445 21 m² R$ 71.000
20/07/2026 AP 181 241 m² R$ 2.129.000
17/06/2026 AP 254 241 m² R$ 619.318
17/06/2026 VG M 14 24 m² R$ 24.915
11/05/2026 AP 83 241 m² R$ 2.000.000
15/04/2026 AP 134 241 m² R$ 2.100.000
30/03/2026 VG P 325 21 m² R$ 25.882
26/02/2026 AP 11 241 m² R$ 2.000.000
18/02/2026 VG M 13 - 2SS 24 m² R$ 48.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731518389 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 14 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.150.000 19/03/2025
08731518400 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 1.Compra e venda R$ 676.054 03/03/2015
08731518400 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 1.Compra e venda R$ 870.000 20/04/2015
08731518419 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 1.Compra e venda R$ 950.000 30/06/2016
08731518419 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 1.Compra e venda R$ 1.050.000 23/01/2020
08731518427 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 24 1.Compra e venda R$ 1.369.317 15/12/2023
08731518435 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 TA 1.Compra e venda R$ 621.569 12/06/2025
08731518435 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 1.Compra e venda R$ 1.490.000 20/08/2025
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 673.202 21/07/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 781.491 25/09/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 44.339 14/04/2022
08731518461 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 34 1.Compra e venda R$ 722.000 15/09/2017
08731518478 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 41 1.Compra e venda R$ 990.000 29/11/2019
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 638.832 10/02/2015
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 1.Compra e venda R$ 638.832 10/02/2015
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 S FRA 1.Compra e venda R$ 1.200.000 30/08/2016
08731518508 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 44 1.Compra e venda R$ 1.195.000 18/04/2019
08731518516 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.250.000 03/05/2021
08731518524 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 52 1.Compra e venda R$ 675.636 08/06/2021
08731518540 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 54 1.Compra e venda R$ 567.491 16/04/2015

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.1975-1 ap 81 av mario lopes leao, 1350 ap 81 — torre san diego com negociação 03/10/2024 R$ 1.595.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1976-8 ap 82 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1977-6 ap 83 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1978-4 apto 84 torr av mario lopes leao, 1350 apto 84 torr com negociação 14/03/2016 R$ 753.711 1.compra e venda 241 m²
087.315.1979-2 ap 91 av mario lopes leao, 1350 ap 91 — torre san diego com negociação 11/12/2025 R$ 2.050.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1980-6 ap 92 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1981-4 ap 93 av mario lopes leao, 1350 ap 93 — torre san diego com negociação 30/11/2023 R$ 1.450.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1982-2 ap 94 av mario lopes leao, 1350 ap 94 — torre san diego com negociação 08/12/2020 R$ 1.330.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1983-0 ap 101 av mario lopes leao, 1350 ap 101 — torre san diego com negociação 28/12/2020 R$ 1.450.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1984-9 ap 102 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1985-7 ap 103 av mario lopes leao, 1350 ap 103 — torre san diego com negociação 31/07/2024 R$ 2.080.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1986-5 ap 104 san av mario lopes leao, 1350 ap 104 san com negociação 13/01/2017 R$ 10.170 1.compra e venda 241 m²
087.315.1987-3 ap 111 av mario lopes leao, 1350 ap 111 — torre san diego com negociação 12/05/2021 R$ 625.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1988-1 ap 112 av mario lopes leao, 1350 ap 112 — torre san diego com negociação 16/04/2024 R$ 1.500.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1989-1 ap 113 av mario lopes leao, 1350 ap 113 — torre san diego com negociação 22/01/2020 R$ 1.070.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1990-3 ap 114 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1991-1 ap 121 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1992-1 ap 122 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1993-8 ap 123 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1994-6 ap 124 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.