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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/01/2026 AP 271 241 m² R$ 2.080.000
14/01/2026 AP 182 241 m² R$ 1.980.000
11/12/2025 AP 91 241 m² R$ 2.050.000
26/11/2025 VG M384 24 m² R$ 30.000
26/11/2025 AP 183 E 2 VGS 241 m² R$ 2.250.000
03/11/2025 AP 241 T-A 241 m² R$ 2.180.000
03/11/2025 AP 182 - T - A 241 m² R$ 666.365

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731519350 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 261 1.Compra e venda R$ 520.112 08/09/2017
08731519415 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 273 1.Compra e venda R$ 986.000 22/08/2017
08731520626 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 104 1.Compra e venda R$ 30.000 15/08/2017
08731520405 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 242 1.Compra e venda R$ 721.723 11/08/2017
08731520987 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 450 1.Compra e venda R$ 58.760 11/08/2017
08731520219 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 193 1.Compra e venda R$ 1.150.000 10/08/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 673.202 21/07/2017
08731520820 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 335 1.Compra e venda R$ 1.000 21/07/2017
08731520294 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 213 SAN D 1.Compra e venda R$ 1.000.000 19/07/2017
08731521371 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 385 1.Compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521381 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 386 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521371 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 385 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521381 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 386 1.Compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731520561 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 282 DUPLE 1.Compra e venda R$ 1.100.000 28/06/2017
08731520901 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 442 1.Compra e venda R$ 32.361 02/05/2017
08731520901 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 442 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 58.760 02/05/2017
08731520472 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 261 1.Compra e venda R$ 1.041.240 02/05/2017
08731519822 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 94 1.Compra e venda R$ 561.440 19/04/2017
08731518575 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 63 1.Compra e venda R$ 1.180.000 03/04/2017
08731518656 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 83 1.Compra e venda R$ 820.000 24/03/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.1935-0 ap 261 av mario lopes leao, 1350 ap 261 — torre san francisco com negociação 21/02/2020 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1936-9 ap 262 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1937-7 ap 263 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1938-5 ap 264 av mario lopes leao, 1350 ap 264 com negociação 30/07/2015 R$ 800.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1939-3 ap 271 av mario lopes leao, 1350 ap 271 — torre san francisco com negociação 19/01/2026 R$ 2.080.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1940-7 ap 272 av mario lopes leao, 1350 ap 272 — torre san francisco com negociação 26/04/2021 R$ 1.495.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1941-5 ap 273 av mario lopes leao, 1350 ap 273 — torre san francisco com negociação 10/05/2021 R$ 1.495.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1942-3 ap 274 av mario lopes leao, 1350 ap 274 — torre san francisco com negociação 03/04/2024 R$ 1.800.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1943-1 ap 281 duplex avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1944-1 ap 282 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 282 duple — torre san francisco com negociação 05/09/2019 R$ 1.210.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.1945-8 ap 283 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 283 duplex — torre san francisco com negociação 08/04/2025 R$ 3.556.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.1946-6 ap 284 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 284 duple com negociação 18/10/2016 R$ 1.200.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.1947-4 ap 11 av mario lopes leao, 1350 ap 11 — torre san diego com negociação 26/02/2026 R$ 2.000.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1948-2 ap 12 av mario lopes leao, 1350 ap 12 — torre san diego com negociação 27/11/2020 R$ 1.055.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1949-0 ap 13 av mario lopes leao, 1350 ap 13 com negociação 21/03/2017 R$ 750.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1950-4 ap 14 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1951-2 ap 21 av mario lopes leao, 1350 ap 21 — torre san diego com negociação 19/03/2021 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1952-0 ap 22 av mario lopes leao, 1350 ap 22 — torre san diego com negociação 24/05/2019 R$ 1.120.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1953-9 ap 23 av mario lopes leao, 1350 ap 23 — torre san diego com negociação 28/02/2024 R$ 1.451.667 1.compra e venda 241 m²
087.315.1954-7 ap 24 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.