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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/07/2026 VG G 84 30 m² R$ 40.000
20/07/2026 VG P 445 21 m² R$ 71.000
20/07/2026 AP 181 241 m² R$ 2.129.000
17/06/2026 AP 254 241 m² R$ 619.318
17/06/2026 VG M 14 24 m² R$ 24.915
11/05/2026 AP 83 241 m² R$ 2.000.000
15/04/2026 AP 134 241 m² R$ 2.100.000
30/03/2026 VG P 325 21 m² R$ 25.882
26/02/2026 AP 11 241 m² R$ 2.000.000
18/02/2026 VG M 13 - 2SS 24 m² R$ 48.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731518389 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 14 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.150.000 19/03/2025
08731518400 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 1.Compra e venda R$ 676.054 03/03/2015
08731518400 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 1.Compra e venda R$ 870.000 20/04/2015
08731518419 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 1.Compra e venda R$ 950.000 30/06/2016
08731518419 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 1.Compra e venda R$ 1.050.000 23/01/2020
08731518427 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 24 1.Compra e venda R$ 1.369.317 15/12/2023
08731518435 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 TA 1.Compra e venda R$ 621.569 12/06/2025
08731518435 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 1.Compra e venda R$ 1.490.000 20/08/2025
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 673.202 21/07/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 781.491 25/09/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 44.339 14/04/2022
08731518461 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 34 1.Compra e venda R$ 722.000 15/09/2017
08731518478 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 41 1.Compra e venda R$ 990.000 29/11/2019
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 638.832 10/02/2015
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 1.Compra e venda R$ 638.832 10/02/2015
08731518486 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 S FRA 1.Compra e venda R$ 1.200.000 30/08/2016
08731518508 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 44 1.Compra e venda R$ 1.195.000 18/04/2019
08731518516 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.250.000 03/05/2021
08731518524 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 52 1.Compra e venda R$ 675.636 08/06/2021
08731518540 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 54 1.Compra e venda R$ 567.491 16/04/2015

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.1895-8 ap 161 av mario lopes leao, 1350 ap 161 com negociação 07/03/2018 R$ 950.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1896-6 ap 162 av mario lopes leao, 1350 ap 162 — torre san francisco com negociação 25/10/2023 R$ 1.630.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1897-4 ap 163 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1898-2 ap 164 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1899-0 ap 171 av mario lopes leao, 1350 ap 171 — torre san francisco com negociação 13/03/2020 R$ 900.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1900-8 ap 144 torre a av mario lopes leao, 1350 ap 144 torre a — torre san francisco com negociação 26/06/2024 R$ 2.300.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1901-6 ap 173 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1902-4 ap 174 tr a av mario lopes leao, 1350 ap 174 tr a — torre san francisco com negociação 27/12/2018 R$ 850.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1903-2 ap 181 bl a av mario lopes leao, 1350 ap 181 bl a com negociação 30/05/2014 R$ 955.650 1.compra e venda 241 m²
087.315.1904-0 ap 182 av mario lopes leao, 1350 ap 182 — torre san francisco com negociação 14/01/2026 R$ 1.980.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1905-9 ap 183 e 2 vgs av mario lopes leao, 1350 ap 183 e 2 vgs — torre san francisco com negociação 26/11/2025 R$ 2.250.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1906-7 ap 184 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1907-5 ap 191 av mario lopes leao, 1350 ap 191 — torre san francisco com negociação 15/10/2020 R$ 1.265.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1908-3 ap 192 av mario lopes leao, 1350 ap 192 — torre san francisco com negociação 07/11/2018 R$ 915.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1909-1 ap 193 av mario lopes leao, 1350 ap 193 — torre san francisco com negociação 28/11/2023 R$ 1.650.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1910-5 ap 194 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1911-3 ap 201 av mario lopes leao, 1350 ap 201 com negociação 31/07/2014 R$ 846.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1912-1 ap 202 av mario lopes leao, 1350 ap 202 — torre san francisco com negociação 18/02/2021 R$ 1.140.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1913-1 ap 203 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.1914-8 ap 204 av mario lopes leao, 1350 ap 204 — torre san francisco com negociação 05/01/2023 R$ 1.900.000 1.compra e venda 241 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.