Nova América
Santo Amaro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Localização
Santo Amaro
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade17
Vendidas (12 meses)
R$ 1.193.793
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | VG G 84 | 30 m² | R$ 40.000 |
| 20/07/2026 | VG P 445 | 21 m² | R$ 71.000 |
| 20/07/2026 | AP 181 | 241 m² | R$ 2.129.000 |
| 17/06/2026 | AP 254 | 241 m² | R$ 619.318 |
| 17/06/2026 | VG M 14 | 24 m² | R$ 24.915 |
| 11/05/2026 | AP 83 | 241 m² | R$ 2.000.000 |
| 15/04/2026 | AP 134 | 241 m² | R$ 2.100.000 |
| 30/03/2026 | VG P 325 | 21 m² | R$ 25.882 |
| 26/02/2026 | AP 11 | 241 m² | R$ 2.000.000 |
| 18/02/2026 | VG M 13 - 2SS | 24 m² | R$ 48.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
390
Transações
322
Unidades (SQLs)
R$ 723.428
Valor médio
R$ 3.568/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08731518389 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 14 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.150.000 | 19/03/2025 |
| 08731518400 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 676.054 | 03/03/2015 |
| 08731518400 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 20/04/2015 |
| 08731518419 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 30/06/2016 |
| 08731518419 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 23/01/2020 |
| 08731518427 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 1.369.317 | 15/12/2023 |
| 08731518435 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 TA | 1.Compra e venda | R$ 621.569 | 12/06/2025 |
| 08731518435 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 20/08/2025 |
| 08731518443 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 673.202 | 21/07/2017 |
| 08731518443 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 781.491 | 25/09/2017 |
| 08731518443 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 44.339 | 14/04/2022 |
| 08731518461 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 722.000 | 15/09/2017 |
| 08731518478 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 990.000 | 29/11/2019 |
| 08731518486 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 638.832 | 10/02/2015 |
| 08731518486 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 638.832 | 10/02/2015 |
| 08731518486 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 42 S FRA | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 30/08/2016 |
| 08731518508 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 1.195.000 | 18/04/2019 |
| 08731518516 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 03/05/2021 |
| 08731518524 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 675.636 | 08/06/2021 |
| 08731518540 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 567.491 | 16/04/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.315.2095-2 | vg p 447 | av mario lopes leao, 1350 vg p 447 | com negociação | 16/12/2014 | R$ 52.585 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2096-0 | vg p 448 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2097-9 | vg p 449 | av mario lopes leao, 1350 vg p 449 — 1 ss | com negociação | 26/03/2021 | R$ 29.385 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2098-7 | vg p 450 | av mario lopes leao, 1350 vg p 450 | com negociação | 21/05/2018 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2099-5 | vg m 8 | av mario lopes leao, 1350 vg m 8 — 2 ss | com negociação | 05/07/2021 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2100-2 | vg m 9 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2101-0 | vg m 10 | av mario lopes leao, 1350 vg m 10 — 2 ss | com negociação | 30/09/2020 | R$ 1.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2102-9 | vg m 11 | av mario lopes leao, 1350 vg m 11 — 2 ss | com negociação | 31/10/2022 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2103-7 | vg m 12 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2104-5 | vg m 13 - 2ss | av mario lopes leao, 1350 vg m 13 - 2ss — 2 ss | com negociação | 18/02/2026 | R$ 48.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2105-3 | vg m 14 | av mario lopes leao, 1350 vg m 14 — 2 ss | com negociação | 17/06/2026 | R$ 24.915 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2106-1 | vg m 15 | av mario lopes leao, 1350 vg m 15 | com negociação | 27/04/2016 | R$ 24.915 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2107-1 | vg m 51 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2108-8 | vg m 52 | av mario lopes leao, 1350 vg m 52 | com negociação | 13/03/2018 | R$ 40.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2109-6 | vg m 53 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2110-1 | vg m 54 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2111-8 | vg m 55 | av mario lopes leao, 1350 vg m 55 — 2 ss | com negociação | 31/01/2020 | R$ 5.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2112-6 | vg m 56 | av mario lopes leao, 1350 vg m 56 — 2 ss | com negociação | 27/11/2024 | R$ 30.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 24 m² |
| 087.315.2113-4 | vg m 57 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2114-2 | vg m 58 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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