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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/01/2026 AP 271 241 m² R$ 2.080.000
14/01/2026 AP 182 241 m² R$ 1.980.000
11/12/2025 AP 91 241 m² R$ 2.050.000
26/11/2025 VG M384 24 m² R$ 30.000
26/11/2025 AP 183 E 2 VGS 241 m² R$ 2.250.000
03/11/2025 AP 241 T-A 241 m² R$ 2.180.000
03/11/2025 AP 182 - T - A 241 m² R$ 666.365

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731521150 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 59 1.Compra e venda R$ 27.992 10/06/2019
08731521150 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 59 1.Compra e venda R$ 30.000 10/06/2019
08731520030 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 151 SAN 1.Compra e venda R$ 1.200.000 30/05/2019
08731519520 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 22 1.Compra e venda R$ 1.120.000 24/05/2019
08731520413 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 243SD 1.Compra e venda R$ 1.340.000 21/05/2019
08731519512 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 21 15.Permuta por escritura pública R$ 1.130.000 08/05/2019
08731520634 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 105 15.Permuta por escritura pública R$ 70.000 08/05/2019
08731520898 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 441 1.Compra e venda R$ 20.000 03/05/2019
08731518508 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 44 1.Compra e venda R$ 1.195.000 18/04/2019
08731520928 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 444 1.Compra e venda R$ 30.000 16/04/2019
08731520928 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 444 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 30.000 16/04/2019
08731519636 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 1.Compra e venda R$ 950.000 15/04/2019
08731518729 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 102 1.Compra e venda R$ 1.000.000 12/04/2019
08731521193 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 115 1.Compra e venda R$ 80.000 01/03/2019
08731521193 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 115 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 80.000 01/03/2019
08731520286 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 212 1.Compra e venda R$ 1.000.000 27/02/2019
08731520804 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 333 1.Compra e venda R$ 20.000 22/01/2019
08731519075 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 191 1.Compra e venda R$ 920.000 22/01/2019
08731520251 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 203 SD 1.Compra e venda R$ 1.240.000 07/01/2019
08731519024 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 174 TR A 1.Compra e venda R$ 850.000 27/12/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.2075-8 vg p 328 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2076-6 vg p 329 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2077-4 vg p 330 av mario lopes leao, 1350 vg p 330 com negociação 20/04/2015 R$ 20.394 1.compra e venda 21 m²
087.315.2078-2 vg p 331 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2079-0 vg p 332 av mario lopes leao, 1350 vg p 332 — 1 ss com negociação 16/05/2023 R$ 40.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2080-4 vg p 333 av mario lopes leao, 1350 vg p 333 — 1 ss com negociação 22/01/2019 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2081-2 vg p 334 av mario lopes leao, 1350 vg p 334 com negociação 10/02/2015 R$ 52.084 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2082-0 vg p 335 av mario lopes leao, 1350 vg p 335 — 1 ss com negociação 14/04/2022 R$ 19.255 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 21 m²
087.315.2083-9 vg p 336 av mario lopes leao, 1350 vg p 336 com negociação 15/08/2014 R$ 29.936 1.compra e venda 21 m²
087.315.2084-7 vg p 337 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2085-5 vg p 437 av mario lopes leao, 1350 vg p 437 com negociação 20/11/2015 R$ 25.671 1.compra e venda 21 m²
087.315.2086-3 vg p 438 av mario lopes leao, 1350 vg p 438 — 1 ss com negociação 05/07/2021 R$ 18.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2087-1 vg p 439 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2088-1 vg p 440 av mario lopes leao, 1350 vg p 440 — 1 ss com negociação 18/07/2025 R$ 40.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2089-8 vg p 441 av mario lopes leao, 1350 vg p 441 — 1 ss com negociação 16/06/2023 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2090-1 vg p 442 av mario lopes leao, 1350 vg p 442 com negociação 02/05/2017 R$ 58.760 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2091-1 vg p 443 av mario lopes leao, 1350 vg p 443 — 1 ss com negociação 02/06/2021 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2092-8 vg p 444 av mario lopes leao, 1350 vg p 444 — 1 ss com negociação 30/09/2024 R$ 30.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2093-6 vg p 445 av mario lopes leao, 1350 vg p 445 — 1 ss com negociação 20/07/2026 R$ 71.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2094-4 vg p 446 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.