Nova América
Santo Amaro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Ticket médio
Localização
Santo Amaro
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade17
Vendidas (12 meses)
R$ 1.193.793
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AP 271 | 241 m² | R$ 2.080.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 | 241 m² | R$ 1.980.000 |
| 11/12/2025 | AP 91 | 241 m² | R$ 2.050.000 |
| 26/11/2025 | VG M384 | 24 m² | R$ 30.000 |
| 26/11/2025 | AP 183 E 2 VGS | 241 m² | R$ 2.250.000 |
| 03/11/2025 | AP 241 T-A | 241 m² | R$ 2.180.000 |
| 03/11/2025 | AP 182 - T - A | 241 m² | R$ 666.365 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
390
Transações
322
Unidades (SQLs)
R$ 723.428
Valor médio
R$ 3.568/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08731519512 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 19/03/2021 |
| 08731520634 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 105 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 19/03/2021 |
| 08731519717 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.340.000 | 26/02/2021 |
| 08731519814 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 1.380.000 | 24/02/2021 |
| 08731519121 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 1.140.000 | 18/02/2021 |
| 08731518575 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 09/02/2021 |
| 08731521371 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 385 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 09/02/2021 |
| 08731518680 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 1.195.000 | 05/02/2021 |
| 08731520383 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 234 | 1.Compra e venda | R$ 767.687 | 27/01/2021 |
| 08731519474 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 18/01/2021 |
| 08731520316 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 05/01/2021 |
| 08731521495 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 458 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 05/01/2021 |
| 08731519830 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 28/12/2020 |
| 08731520642 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 106 | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 21/12/2020 |
| 08731520642 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 106 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 35.000 | 21/12/2020 |
| 08731519822 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 1.330.000 | 08/12/2020 |
| 08731520332 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 223 | 1.Compra e venda | R$ 687.280 | 03/12/2020 |
| 08731521241 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 120 | 1.Compra e venda | R$ 28.465 | 03/12/2020 |
| 08731519482 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 12 | 1.Compra e venda | R$ 1.055.000 | 27/11/2020 |
| 08731518915 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 151 | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 18/11/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.315.2055-3 | ap 281 duplex | av mario lopes leao, 1350 ap 281 duplex — torre san diego | com negociação | 22/04/2022 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 409 m² |
| 087.315.2056-1 | ap 282 duplex | av mario lopes leao, 1350 ap 282 duplex — torre san diego | com negociação | 08/07/2022 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 409 m² |
| 087.315.2057-1 | ap 283 duplex | av mario lopes leao, 1350 ap 283 duple | com negociação | 30/05/2018 | R$ 1.134.663 | 1.compra e venda | 409 m² |
| 087.315.2058-8 | ap 284 duplex | av mario lopes leao, 1350 ap 284 duplex — torre san diego | com negociação | 17/11/2022 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 409 m² |
| 087.315.2059-6 | vg p101 | av mario lopes leao, 1350 vg p101 — 2 ss | com negociação | 29/11/2023 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2060-1 | vg p 102 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2061-8 | vg p 103 | av mario lopes leao, 1350 vg p 103 — 2 ss | com negociação | 18/08/2023 | R$ 9.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2062-6 | vg p 104 | av mario lopes leao, 1350 vg p 104 | com negociação | 15/08/2017 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2063-4 | vg p 105 | av mario lopes leao, 1350 vg p 105 — 2 ss | com negociação | 19/03/2021 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2064-2 | vg p 106 | av mario lopes leao, 1350 vg p 106 — 2 ss | com negociação | 21/12/2020 | R$ 35.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2065-0 | vg p 107 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2066-9 | vg p 108 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2067-7 | vg p 109 | av mario lopes leao, 1350 vg p 109 — 2 ss | com negociação | 11/06/2019 | R$ 15.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2068-5 | vg p 110 | av mario lopes leao, 1350 vg p 110 — 2 ss | com negociação | 18/11/2019 | R$ 75.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2069-3 | vg p 111 | av mario lopes leao, 1350 vg p 111 — 2 ss | com negociação | 18/11/2019 | R$ 75.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2070-7 | vg p 112 | av mario lopes leao, 1350 vg p 112 — 2 ss | com negociação | 30/01/2020 | R$ 30.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2071-5 | vg p 324 | av mario lopes leao, 1350 vg p 324 — 1 ss | com negociação | 06/08/2021 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2072-3 | vg p 325 | av mario lopes leao, 1350 vg p 325 — 1 ss | com negociação | 30/03/2026 | R$ 42.500 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2073-1 | vg p 326 | av mario lopes leao, 1350 vg p 326 | com negociação | 21/03/2017 | R$ 24.200 | 1.compra e venda | 21 m² |
| 087.315.2074-1 | vg p 327 | av mario lopes leao, 1350 vg p 327 — 1 ss | com negociação | 05/05/2020 | R$ 28.604 | 1.compra e venda | 21 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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