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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/01/2026 AP 271 241 m² R$ 2.080.000
14/01/2026 AP 182 241 m² R$ 1.980.000
11/12/2025 AP 91 241 m² R$ 2.050.000
26/11/2025 VG M384 24 m² R$ 30.000
26/11/2025 AP 183 E 2 VGS 241 m² R$ 2.250.000
03/11/2025 AP 241 T-A 241 m² R$ 2.180.000
03/11/2025 AP 182 - T - A 241 m² R$ 666.365

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731519741 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 74 1.Compra e venda R$ 1.200.000 19/12/2018
08731521258 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 314 1.Compra e venda R$ 27.445 03/12/2018
08731519083 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 192 1.Compra e venda R$ 915.000 07/11/2018
08731519024 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 174 1.Compra e venda R$ 641.421 30/10/2018
08731520804 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 333 1.Compra e venda R$ 22.810 30/10/2018
08731518540 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 54 1.Compra e venda R$ 945.000 17/10/2018
08731519261 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 234 1.Compra e venda R$ 834.000 14/08/2018
08731520537 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 273 1.Compra e venda R$ 950.000 30/07/2018
08731519725 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 72 1.Compra e venda R$ 948.000 28/06/2018
08731521525 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG G 84 1.Compra e venda R$ 40.000 26/06/2018
08731520537 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 273 1.Compra e venda R$ 679.736 31/05/2018
08731520571 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLE 1.Compra e venda R$ 1.134.663 30/05/2018
08731520251 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 203 15.Permuta por escritura pública R$ 1.100.000 24/05/2018
08731520405 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 242 1.Compra e venda R$ 1.068.000 21/05/2018
08731520987 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 450 1.Compra e venda R$ 60.000 21/05/2018
08731519458 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLE 15.Permuta por escritura pública R$ 1.400.000 19/05/2018
08731519458 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLE 1.Compra e venda R$ 878.920 13/04/2018
08731519458 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLE 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.000.000 13/04/2018
08731520227 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 194 1.Compra e venda R$ 702.928 10/04/2018
08731520790 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 332 1.Compra e venda R$ 44.297 09/04/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.2055-3 ap 281 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 281 duplex — torre san diego com negociação 22/04/2022 R$ 2.400.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.2056-1 ap 282 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 282 duplex — torre san diego com negociação 08/07/2022 R$ 2.300.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.2057-1 ap 283 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 283 duple com negociação 30/05/2018 R$ 1.134.663 1.compra e venda 409 m²
087.315.2058-8 ap 284 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 284 duplex — torre san diego com negociação 17/11/2022 R$ 2.750.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.2059-6 vg p101 av mario lopes leao, 1350 vg p101 — 2 ss com negociação 29/11/2023 R$ 50.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2060-1 vg p 102 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2061-8 vg p 103 av mario lopes leao, 1350 vg p 103 — 2 ss com negociação 18/08/2023 R$ 9.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2062-6 vg p 104 av mario lopes leao, 1350 vg p 104 com negociação 15/08/2017 R$ 30.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2063-4 vg p 105 av mario lopes leao, 1350 vg p 105 — 2 ss com negociação 19/03/2021 R$ 100.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2064-2 vg p 106 av mario lopes leao, 1350 vg p 106 — 2 ss com negociação 21/12/2020 R$ 35.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2065-0 vg p 107 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2066-9 vg p 108 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2067-7 vg p 109 av mario lopes leao, 1350 vg p 109 — 2 ss com negociação 11/06/2019 R$ 15.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2068-5 vg p 110 av mario lopes leao, 1350 vg p 110 — 2 ss com negociação 18/11/2019 R$ 75.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2069-3 vg p 111 av mario lopes leao, 1350 vg p 111 — 2 ss com negociação 18/11/2019 R$ 75.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2070-7 vg p 112 av mario lopes leao, 1350 vg p 112 — 2 ss com negociação 30/01/2020 R$ 30.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2071-5 vg p 324 av mario lopes leao, 1350 vg p 324 — 1 ss com negociação 06/08/2021 R$ 30.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2072-3 vg p 325 av mario lopes leao, 1350 vg p 325 — 1 ss com negociação 30/03/2026 R$ 42.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2073-1 vg p 326 av mario lopes leao, 1350 vg p 326 com negociação 21/03/2017 R$ 24.200 1.compra e venda 21 m²
087.315.2074-1 vg p 327 av mario lopes leao, 1350 vg p 327 — 1 ss com negociação 05/05/2020 R$ 28.604 1.compra e venda 21 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.