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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
19/01/2026 AP 271 241 m² R$ 2.080.000
14/01/2026 AP 182 241 m² R$ 1.980.000
11/12/2025 AP 91 241 m² R$ 2.050.000
26/11/2025 VG M384 24 m² R$ 30.000
26/11/2025 AP 183 E 2 VGS 241 m² R$ 2.250.000
03/11/2025 AP 241 T-A 241 m² R$ 2.180.000
03/11/2025 AP 182 - T - A 241 m² R$ 666.365

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731520863 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 438 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 18.500 05/07/2021
08731520995 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 8 1.Compra e venda R$ 30.000 05/07/2021
08731521479 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 456 1.Compra e venda R$ 977 08/06/2021
08731518524 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 52 1.Compra e venda R$ 675.636 08/06/2021
08731520995 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 8 1.Compra e venda R$ 28.333 02/06/2021
08731520911 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 443 1.Compra e venda R$ 25.000 02/06/2021
08731520911 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 443 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 25.000 02/06/2021
08731518941 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 154 1.Compra e venda R$ 1.400.000 17/05/2021
08731519873 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 111 1.Compra e venda R$ 625.000 12/05/2021
08731519415 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 273 1.Compra e venda R$ 1.495.000 10/05/2021
08731520510 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 271 1.Compra e venda R$ 633.672 06/05/2021
08731519695 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 63 1.Compra e venda R$ 1.300.000 04/05/2021
08731518771 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 113 1.Compra e venda R$ 1.300.000 03/05/2021
08731518516 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.250.000 03/05/2021
08731519407 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 272 1.Compra e venda R$ 1.495.000 26/04/2021
08731518869 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 134 1.Compra e venda R$ 760.000 16/04/2021
08731519458 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLEX 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.800.000 06/04/2021
08731518941 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 154 1.Compra e venda R$ 634.959 29/03/2021
08731520081 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 162 1.Compra e venda R$ 1.260.615 26/03/2021
08731520979 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 449 1.Compra e venda R$ 29.385 26/03/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.2035-9 ap 231 av mario lopes leao, 1350 ap 231 com negociação 16/03/2015 R$ 950.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2036-7 ap 232 av mario lopes leao, 1350 ap 232 — torre san diego com negociação 09/10/2020 R$ 1.300.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2037-5 ap 233 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2038-3 ap 234 av mario lopes leao, 1350 ap 234 — torre san diego com negociação 27/01/2021 R$ 767.687 1.compra e venda 241 m²
087.315.2039-1 ap 241 av mario lopes leao, 1350 ap 241 com negociação 27/02/2015 R$ 656.881 1.compra e venda 241 m²
087.315.2040-5 ap 242 av mario lopes leao, 1350 ap 242 com negociação 21/05/2018 R$ 1.068.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2041-3 ap 243sd av mario lopes leao, 1350 ap 243sd — torre san diego com negociação 21/05/2019 R$ 1.340.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2042-1 ap 244 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2043-1 ap 251 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2044-8 ap 252 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2045-6 ap 253 av mario lopes leao, 1350 ap 253 com negociação 18/09/2017 R$ 900.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2046-4 ap 254 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2047-2 ap 261 av mario lopes leao, 1350 ap 261 com negociação 02/05/2017 R$ 1.041.240 1.compra e venda 241 m²
087.315.2048-0 ap 262 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2049-9 ap 263 av mario lopes leao, 1350 ap 263 — torre san diego com negociação 28/01/2022 R$ 1.740.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2050-2 ap 264 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2051-0 ap 271 av mario lopes leao, 1350 ap 271 — torre san diego com negociação 22/02/2022 R$ 761.107 12.dação em pagamento por escritura pública 241 m²
087.315.2052-9 ap 272 av mario lopes leao, 1350 ap 272 — torre san diego com negociação 11/11/2022 R$ 1.400.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2053-7 ap 273 av mario lopes leao, 1350 ap 273 — torre san diego com negociação 18/12/2019 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2054-5 ap 274 av mario lopes leao, 1350 ap 274 — torre san diego com negociação 23/09/2019 R$ 1.225.000 1.compra e venda 241 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.