Nova América
Santo Amaro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Santo Amaro
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade17
Vendidas (12 meses)
R$ 1.193.793
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AP 271 | 241 m² | R$ 2.080.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 | 241 m² | R$ 1.980.000 |
| 11/12/2025 | AP 91 | 241 m² | R$ 2.050.000 |
| 26/11/2025 | VG M384 | 24 m² | R$ 30.000 |
| 26/11/2025 | AP 183 E 2 VGS | 241 m² | R$ 2.250.000 |
| 03/11/2025 | AP 241 T-A | 241 m² | R$ 2.180.000 |
| 03/11/2025 | AP 182 - T - A | 241 m² | R$ 666.365 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
390
Transações
322
Unidades (SQLs)
R$ 723.428
Valor médio
R$ 3.568/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08731519997 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 2.010.000 | 12/08/2025 |
| 08731520881 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 440 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 18/07/2025 |
| 08731518435 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 TA | 1.Compra e venda | R$ 621.569 | 12/06/2025 |
| 08731520162 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 11/04/2025 |
| 08731520881 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 182 B | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 11/04/2025 |
| 08731519458 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 3.556.000 | 08/04/2025 |
| 08731518389 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 14 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.150.000 | 19/03/2025 |
| 08731518567 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 18/12/2024 |
| 08731521126 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 56 | 1.Compra e venda | R$ 27.377 | 27/11/2024 |
| 08731521126 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 56 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 30.000 | 27/11/2024 |
| 08731519751 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.595.000 | 03/10/2024 |
| 08731520928 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 444 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 30/09/2024 |
| 08731521320 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 321 | 1.Compra e venda | R$ 57.000 | 09/08/2024 |
| 08731519857 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 2.080.000 | 31/07/2024 |
| 08731518818 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 1.580.000 | 25/07/2024 |
| 08731519008 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 144 TORRE A | 1.Compra e venda | R$ 2.300.000 | 26/06/2024 |
| 08731518664 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 84 - Torre "A" | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 30/04/2024 |
| 08731521312 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 320 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 22/04/2024 |
| 08731521312 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 320 | 1.Compra e venda | R$ 29.378 | 19/04/2024 |
| 08731519881 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 16/04/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.315.2035-9 | ap 231 | av mario lopes leao, 1350 ap 231 | com negociação | 16/03/2015 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2036-7 | ap 232 | av mario lopes leao, 1350 ap 232 — torre san diego | com negociação | 09/10/2020 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2037-5 | ap 233 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2038-3 | ap 234 | av mario lopes leao, 1350 ap 234 — torre san diego | com negociação | 27/01/2021 | R$ 767.687 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2039-1 | ap 241 | av mario lopes leao, 1350 ap 241 | com negociação | 27/02/2015 | R$ 656.881 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2040-5 | ap 242 | av mario lopes leao, 1350 ap 242 | com negociação | 21/05/2018 | R$ 1.068.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2041-3 | ap 243sd | av mario lopes leao, 1350 ap 243sd — torre san diego | com negociação | 21/05/2019 | R$ 1.340.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2042-1 | ap 244 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2043-1 | ap 251 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2044-8 | ap 252 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2045-6 | ap 253 | av mario lopes leao, 1350 ap 253 | com negociação | 18/09/2017 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2046-4 | ap 254 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2047-2 | ap 261 | av mario lopes leao, 1350 ap 261 | com negociação | 02/05/2017 | R$ 1.041.240 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2048-0 | ap 262 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2049-9 | ap 263 | av mario lopes leao, 1350 ap 263 — torre san diego | com negociação | 28/01/2022 | R$ 1.740.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2050-2 | ap 264 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2051-0 | ap 271 | av mario lopes leao, 1350 ap 271 — torre san diego | com negociação | 22/02/2022 | R$ 761.107 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 241 m² |
| 087.315.2052-9 | ap 272 | av mario lopes leao, 1350 ap 272 — torre san diego | com negociação | 11/11/2022 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2053-7 | ap 273 | av mario lopes leao, 1350 ap 273 — torre san diego | com negociação | 18/12/2019 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2054-5 | ap 274 | av mario lopes leao, 1350 ap 274 — torre san diego | com negociação | 23/09/2019 | R$ 1.225.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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