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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/07/2026 VG G 84 30 m² R$ 40.000
20/07/2026 VG P 445 21 m² R$ 71.000
20/07/2026 AP 181 241 m² R$ 2.129.000
17/06/2026 AP 254 241 m² R$ 619.318
17/06/2026 VG M 14 24 m² R$ 24.915
11/05/2026 AP 83 241 m² R$ 2.000.000
15/04/2026 AP 134 241 m² R$ 2.100.000
30/03/2026 VG P 325 21 m² R$ 25.882
26/02/2026 AP 11 241 m² R$ 2.000.000
18/02/2026 VG M 13 - 2SS 24 m² R$ 48.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731519350 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 261 1.Compra e venda R$ 520.112 08/09/2017
08731519415 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 273 1.Compra e venda R$ 986.000 22/08/2017
08731520626 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 104 1.Compra e venda R$ 30.000 15/08/2017
08731520405 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 242 1.Compra e venda R$ 721.723 11/08/2017
08731520987 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 450 1.Compra e venda R$ 58.760 11/08/2017
08731520219 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 193 1.Compra e venda R$ 1.150.000 10/08/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 673.202 21/07/2017
08731520820 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 335 1.Compra e venda R$ 1.000 21/07/2017
08731520294 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 213 SAN D 1.Compra e venda R$ 1.000.000 19/07/2017
08731521371 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 385 1.Compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521381 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 386 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521371 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 385 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521381 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 386 1.Compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731520561 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 282 DUPLE 1.Compra e venda R$ 1.100.000 28/06/2017
08731520901 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 442 1.Compra e venda R$ 32.361 02/05/2017
08731520901 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 442 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 58.760 02/05/2017
08731520472 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 261 1.Compra e venda R$ 1.041.240 02/05/2017
08731519822 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 94 1.Compra e venda R$ 561.440 19/04/2017
08731518575 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 63 1.Compra e venda R$ 1.180.000 03/04/2017
08731518656 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 83 1.Compra e venda R$ 820.000 24/03/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.2035-9 ap 231 av mario lopes leao, 1350 ap 231 com negociação 16/03/2015 R$ 950.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2036-7 ap 232 av mario lopes leao, 1350 ap 232 — torre san diego com negociação 09/10/2020 R$ 1.300.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2037-5 ap 233 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2038-3 ap 234 av mario lopes leao, 1350 ap 234 — torre san diego com negociação 27/01/2021 R$ 767.687 1.compra e venda 241 m²
087.315.2039-1 ap 241 av mario lopes leao, 1350 ap 241 com negociação 27/02/2015 R$ 656.881 1.compra e venda 241 m²
087.315.2040-5 ap 242 av mario lopes leao, 1350 ap 242 com negociação 21/05/2018 R$ 1.068.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2041-3 ap 243sd av mario lopes leao, 1350 ap 243sd — torre san diego com negociação 21/05/2019 R$ 1.340.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2042-1 ap 244 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2043-1 ap 251 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2044-8 ap 252 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2045-6 ap 253 av mario lopes leao, 1350 ap 253 com negociação 18/09/2017 R$ 900.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2046-4 ap 254 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2047-2 ap 261 av mario lopes leao, 1350 ap 261 com negociação 02/05/2017 R$ 1.041.240 1.compra e venda 241 m²
087.315.2048-0 ap 262 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2049-9 ap 263 av mario lopes leao, 1350 ap 263 — torre san diego com negociação 28/01/2022 R$ 1.740.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2050-2 ap 264 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2051-0 ap 271 av mario lopes leao, 1350 ap 271 — torre san diego com negociação 22/02/2022 R$ 761.107 12.dação em pagamento por escritura pública 241 m²
087.315.2052-9 ap 272 av mario lopes leao, 1350 ap 272 — torre san diego com negociação 11/11/2022 R$ 1.400.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2053-7 ap 273 av mario lopes leao, 1350 ap 273 — torre san diego com negociação 18/12/2019 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.2054-5 ap 274 av mario lopes leao, 1350 ap 274 — torre san diego com negociação 23/09/2019 R$ 1.225.000 1.compra e venda 241 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.