Nova América
Santo Amaro, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Santo Amaro
São Paulo, SP
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Anunciar minha unidade17
Vendidas (12 meses)
R$ 1.193.793
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AP 271 | 241 m² | R$ 2.080.000 |
| 14/01/2026 | AP 182 | 241 m² | R$ 1.980.000 |
| 11/12/2025 | AP 91 | 241 m² | R$ 2.050.000 |
| 26/11/2025 | VG M384 | 24 m² | R$ 30.000 |
| 26/11/2025 | AP 183 E 2 VGS | 241 m² | R$ 2.250.000 |
| 03/11/2025 | AP 241 T-A | 241 m² | R$ 2.180.000 |
| 03/11/2025 | AP 182 - T - A | 241 m² | R$ 666.365 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
390
Transações
322
Unidades (SQLs)
R$ 723.428
Valor médio
R$ 3.568/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2013–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08731521525 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG G 84 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 29/07/2026 |
| 08731520936 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 445 | 1.Compra e venda | R$ 71.000 | 20/07/2026 |
| 08731520154 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 181 | 1.Compra e venda | R$ 2.129.000 | 20/07/2026 |
| 08731519342 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 254 | 1.Compra e venda | R$ 619.318 | 17/06/2026 |
| 08731521053 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 14 | 1.Compra e venda | R$ 24.915 | 17/06/2026 |
| 08731518656 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 83 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 11/05/2026 |
| 08731519989 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 2.100.000 | 15/04/2026 |
| 08731520723 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 325 | 1.Compra e venda | R$ 25.882 | 30/03/2026 |
| 08731520723 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 325 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 42.500 | 30/03/2026 |
| 08731519474 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 26/02/2026 |
| 08731521045 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 13 - 2SS | 1.Compra e venda | R$ 48.000 | 18/02/2026 |
| 08731519393 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 271 | 1.Compra e venda | R$ 2.080.000 | 19/01/2026 |
| 08731519040 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 182 | 1.Compra e venda | R$ 1.980.000 | 14/01/2026 |
| 08731519792 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 2.050.000 | 11/12/2025 |
| 08731521363 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M384 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 26/11/2025 |
| 08731519059 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 183 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 26/11/2025 |
| 08731519271 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 241 T-A | 1.Compra e venda | R$ 2.180.000 | 03/11/2025 |
| 08731519040 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 182 - T - A | 1.Compra e venda | R$ 666.365 | 03/11/2025 |
| 08731518907 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 2.215.000 | 09/09/2025 |
| 08731518435 | AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.490.000 | 20/08/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 087.315.2035-9 | ap 231 | av mario lopes leao, 1350 ap 231 | com negociação | 16/03/2015 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2036-7 | ap 232 | av mario lopes leao, 1350 ap 232 — torre san diego | com negociação | 09/10/2020 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2037-5 | ap 233 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2038-3 | ap 234 | av mario lopes leao, 1350 ap 234 — torre san diego | com negociação | 27/01/2021 | R$ 767.687 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2039-1 | ap 241 | av mario lopes leao, 1350 ap 241 | com negociação | 27/02/2015 | R$ 656.881 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2040-5 | ap 242 | av mario lopes leao, 1350 ap 242 | com negociação | 21/05/2018 | R$ 1.068.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2041-3 | ap 243sd | av mario lopes leao, 1350 ap 243sd — torre san diego | com negociação | 21/05/2019 | R$ 1.340.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2042-1 | ap 244 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2043-1 | ap 251 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2044-8 | ap 252 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2045-6 | ap 253 | av mario lopes leao, 1350 ap 253 | com negociação | 18/09/2017 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2046-4 | ap 254 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2047-2 | ap 261 | av mario lopes leao, 1350 ap 261 | com negociação | 02/05/2017 | R$ 1.041.240 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2048-0 | ap 262 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2049-9 | ap 263 | av mario lopes leao, 1350 ap 263 — torre san diego | com negociação | 28/01/2022 | R$ 1.740.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2050-2 | ap 264 | avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 087.315.2051-0 | ap 271 | av mario lopes leao, 1350 ap 271 — torre san diego | com negociação | 22/02/2022 | R$ 761.107 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 241 m² |
| 087.315.2052-9 | ap 272 | av mario lopes leao, 1350 ap 272 — torre san diego | com negociação | 11/11/2022 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2053-7 | ap 273 | av mario lopes leao, 1350 ap 273 — torre san diego | com negociação | 18/12/2019 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
| 087.315.2054-5 | ap 274 | av mario lopes leao, 1350 ap 274 — torre san diego | com negociação | 23/09/2019 | R$ 1.225.000 | 1.compra e venda | 241 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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