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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/07/2026 VG G 84 30 m² R$ 40.000
20/07/2026 VG P 445 21 m² R$ 71.000
20/07/2026 AP 181 241 m² R$ 2.129.000
17/06/2026 AP 254 241 m² R$ 619.318
17/06/2026 VG M 14 24 m² R$ 24.915
11/05/2026 AP 83 241 m² R$ 2.000.000
15/04/2026 AP 134 241 m² R$ 2.100.000
30/03/2026 VG P 325 21 m² R$ 25.882
26/02/2026 AP 11 241 m² R$ 2.000.000
18/02/2026 VG M 13 - 2SS 24 m² R$ 48.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731519350 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 261 1.Compra e venda R$ 520.112 08/09/2017
08731519415 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 273 1.Compra e venda R$ 986.000 22/08/2017
08731520626 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 104 1.Compra e venda R$ 30.000 15/08/2017
08731520405 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 242 1.Compra e venda R$ 721.723 11/08/2017
08731520987 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 450 1.Compra e venda R$ 58.760 11/08/2017
08731520219 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 193 1.Compra e venda R$ 1.150.000 10/08/2017
08731518443 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 32 1.Compra e venda R$ 673.202 21/07/2017
08731520820 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 335 1.Compra e venda R$ 1.000 21/07/2017
08731520294 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 213 SAN D 1.Compra e venda R$ 1.000.000 19/07/2017
08731521371 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 385 1.Compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521381 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 386 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521371 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 385 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731521381 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VGA M 386 1.Compra e venda R$ 69.057 30/06/2017
08731520561 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 282 DUPLE 1.Compra e venda R$ 1.100.000 28/06/2017
08731520901 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 442 1.Compra e venda R$ 32.361 02/05/2017
08731520901 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 442 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 58.760 02/05/2017
08731520472 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 261 1.Compra e venda R$ 1.041.240 02/05/2017
08731519822 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 94 1.Compra e venda R$ 561.440 19/04/2017
08731518575 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 63 1.Compra e venda R$ 1.180.000 03/04/2017
08731518656 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 83 1.Compra e venda R$ 820.000 24/03/2017

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.2071-5 vg p 324 av mario lopes leao, 1350 vg p 324 — 1 ss com negociação 06/08/2021 R$ 30.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2072-3 vg p 325 av mario lopes leao, 1350 vg p 325 — 1 ss com negociação 30/03/2026 R$ 42.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2073-1 vg p 326 av mario lopes leao, 1350 vg p 326 com negociação 21/03/2017 R$ 24.200 1.compra e venda 21 m²
087.315.2074-1 vg p 327 av mario lopes leao, 1350 vg p 327 — 1 ss com negociação 05/05/2020 R$ 28.604 1.compra e venda 21 m²
087.315.2077-4 vg p 330 av mario lopes leao, 1350 vg p 330 com negociação 20/04/2015 R$ 20.394 1.compra e venda 21 m²
087.315.2079-0 vg p 332 av mario lopes leao, 1350 vg p 332 — 1 ss com negociação 16/05/2023 R$ 40.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2080-4 vg p 333 av mario lopes leao, 1350 vg p 333 — 1 ss com negociação 22/01/2019 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2081-2 vg p 334 av mario lopes leao, 1350 vg p 334 com negociação 10/02/2015 R$ 52.084 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2082-0 vg p 335 av mario lopes leao, 1350 vg p 335 — 1 ss com negociação 14/04/2022 R$ 19.255 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 21 m²
087.315.2083-9 vg p 336 av mario lopes leao, 1350 vg p 336 com negociação 15/08/2014 R$ 29.936 1.compra e venda 21 m²
087.315.2085-5 vg p 437 av mario lopes leao, 1350 vg p 437 com negociação 20/11/2015 R$ 25.671 1.compra e venda 21 m²
087.315.2086-3 vg p 438 av mario lopes leao, 1350 vg p 438 — 1 ss com negociação 05/07/2021 R$ 18.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2088-1 vg p 440 av mario lopes leao, 1350 vg p 440 — 1 ss com negociação 18/07/2025 R$ 40.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2089-8 vg p 441 av mario lopes leao, 1350 vg p 441 — 1 ss com negociação 16/06/2023 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2090-1 vg p 442 av mario lopes leao, 1350 vg p 442 com negociação 02/05/2017 R$ 58.760 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2091-1 vg p 443 av mario lopes leao, 1350 vg p 443 — 1 ss com negociação 02/06/2021 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2092-8 vg p 444 av mario lopes leao, 1350 vg p 444 — 1 ss com negociação 30/09/2024 R$ 30.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2093-6 vg p 445 av mario lopes leao, 1350 vg p 445 — 1 ss com negociação 20/07/2026 R$ 71.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2095-2 vg p 447 av mario lopes leao, 1350 vg p 447 com negociação 16/12/2014 R$ 52.585 1.compra e venda 21 m²
087.315.2097-9 vg p 449 av mario lopes leao, 1350 vg p 449 — 1 ss com negociação 26/03/2021 R$ 29.385 1.compra e venda 21 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.