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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/07/2026 VG G 84 30 m² R$ 40.000
20/07/2026 VG P 445 21 m² R$ 71.000
20/07/2026 AP 181 241 m² R$ 2.129.000
17/06/2026 AP 254 241 m² R$ 619.318
17/06/2026 VG M 14 24 m² R$ 24.915
11/05/2026 AP 83 241 m² R$ 2.000.000
15/04/2026 AP 134 241 m² R$ 2.100.000
30/03/2026 VG P 325 21 m² R$ 25.882
26/02/2026 AP 11 241 m² R$ 2.000.000
18/02/2026 VG M 13 - 2SS 24 m² R$ 48.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731519512 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 21 1.Compra e venda R$ 1.150.000 19/03/2021
08731520634 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 105 1.Compra e venda R$ 100.000 19/03/2021
08731519717 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 71 1.Compra e venda R$ 1.340.000 26/02/2021
08731519814 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 93 1.Compra e venda R$ 1.380.000 24/02/2021
08731519121 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 202 1.Compra e venda R$ 1.140.000 18/02/2021
08731518575 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 63 1.Compra e venda R$ 1.300.000 09/02/2021
08731521371 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 385 1.Compra e venda R$ 60.000 09/02/2021
08731518680 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 92 1.Compra e venda R$ 1.195.000 05/02/2021
08731520383 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 234 1.Compra e venda R$ 767.687 27/01/2021
08731519474 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 11 1.Compra e venda R$ 1.200.000 18/01/2021
08731520316 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 221 1.Compra e venda R$ 1.450.000 05/01/2021
08731521495 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 458 1.Compra e venda R$ 50.000 05/01/2021
08731519830 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 101 1.Compra e venda R$ 1.450.000 28/12/2020
08731520642 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 106 1.Compra e venda R$ 35.000 21/12/2020
08731520642 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 106 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 35.000 21/12/2020
08731519822 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 94 1.Compra e venda R$ 1.330.000 08/12/2020
08731520332 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 223 1.Compra e venda R$ 687.280 03/12/2020
08731521241 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 120 1.Compra e venda R$ 28.465 03/12/2020
08731519482 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 12 1.Compra e venda R$ 1.055.000 27/11/2020
08731518915 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 151 1.Compra e venda R$ 1.290.000 18/11/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.1927-1 ap 241 t-a av mario lopes leao, 1350 ap 241 t-a — torre san francisco com negociação 03/11/2025 R$ 2.180.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1930-1 ap 244 av mario lopes leao, 1350 ap 244 — torre san francisco com negociação 23/06/2023 R$ 1.500.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1934-2 ap 254 av mario lopes leao, 1350 ap 254 — torre san francisco com negociação 17/06/2026 R$ 619.318 1.compra e venda 241 m²
087.315.1935-0 ap 261 av mario lopes leao, 1350 ap 261 — torre san francisco com negociação 21/02/2020 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1938-5 ap 264 av mario lopes leao, 1350 ap 264 com negociação 30/07/2015 R$ 800.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1939-3 ap 271 av mario lopes leao, 1350 ap 271 — torre san francisco com negociação 19/01/2026 R$ 2.080.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1940-7 ap 272 av mario lopes leao, 1350 ap 272 — torre san francisco com negociação 26/04/2021 R$ 1.495.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1941-5 ap 273 av mario lopes leao, 1350 ap 273 — torre san francisco com negociação 10/05/2021 R$ 1.495.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1942-3 ap 274 av mario lopes leao, 1350 ap 274 — torre san francisco com negociação 03/04/2024 R$ 1.800.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1944-1 ap 282 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 282 duple — torre san francisco com negociação 05/09/2019 R$ 1.210.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.1945-8 ap 283 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 283 duplex — torre san francisco com negociação 08/04/2025 R$ 3.556.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.1946-6 ap 284 duplex av mario lopes leao, 1350 ap 284 duple com negociação 18/10/2016 R$ 1.200.000 1.compra e venda 409 m²
087.315.1947-4 ap 11 av mario lopes leao, 1350 ap 11 — torre san diego com negociação 26/02/2026 R$ 2.000.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1948-2 ap 12 av mario lopes leao, 1350 ap 12 — torre san diego com negociação 27/11/2020 R$ 1.055.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1949-0 ap 13 av mario lopes leao, 1350 ap 13 com negociação 21/03/2017 R$ 750.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1951-2 ap 21 av mario lopes leao, 1350 ap 21 — torre san diego com negociação 19/03/2021 R$ 1.150.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1952-0 ap 22 av mario lopes leao, 1350 ap 22 — torre san diego com negociação 24/05/2019 R$ 1.120.000 1.compra e venda 241 m²
087.315.1953-9 ap 23 av mario lopes leao, 1350 ap 23 — torre san diego com negociação 28/02/2024 R$ 1.451.667 1.compra e venda 241 m²
087.315.1955-5 ap 31 san av mario lopes leao, 1350 ap 31 san com negociação 10/02/2015 R$ 527.695 1.compra e venda 241 m²
087.315.1957-1 ap 33 bl b av mario lopes leao, 1350 ap 33 bl b com negociação 15/05/2014 R$ 937.186 1.compra e venda 241 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.