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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/07/2026 VG G 84 30 m² R$ 40.000
20/07/2026 VG P 445 21 m² R$ 71.000
20/07/2026 AP 181 241 m² R$ 2.129.000
17/06/2026 AP 254 241 m² R$ 619.318
17/06/2026 VG M 14 24 m² R$ 24.915
11/05/2026 AP 83 241 m² R$ 2.000.000
15/04/2026 AP 134 241 m² R$ 2.100.000
30/03/2026 VG P 325 21 m² R$ 25.882
26/02/2026 AP 11 241 m² R$ 2.000.000
18/02/2026 VG M 13 - 2SS 24 m² R$ 48.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731519857 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 103 1.Compra e venda R$ 687.850 16/09/2014
08731520405 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — APTO 242 1.Compra e venda R$ 644.113 09/09/2014
08731519814 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 93 1.Compra e venda R$ 644.113 20/08/2014
08731518869 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 134 1.Compra e venda R$ 607.059 15/08/2014
08731520839 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 336 1.Compra e venda R$ 29.936 15/08/2014
08731520103 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 164 1.Compra e venda R$ 664.151 01/08/2014
08731520685 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 110 1.Compra e venda R$ 25.846 01/08/2014
08731520693 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 111 1.Compra e venda R$ 25.846 01/08/2014
08731519113 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 201 1.Compra e venda R$ 846.000 31/07/2014
08731521401 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 388 1.Compra e venda R$ 47.500 30/07/2014
08731521398 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 387 1.Compra e venda R$ 47.500 30/07/2014
08731519482 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 12 SAN D 1.Compra e venda R$ 855.600 11/07/2014
08731519792 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 91 1.Compra e venda R$ 1.100.000 26/06/2014
08731521398 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 387 1.Compra e venda R$ 30.042 20/06/2014
08731521401 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 388 1.Compra e venda R$ 30.042 20/06/2014
08731519636 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 TORRE 1.Compra e venda R$ 644.113 20/06/2014
08731520618 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 103 1.Compra e venda R$ 52.585 20/06/2014
08731519032 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 181 BL A 1.Compra e venda R$ 955.650 30/05/2014
08731521347 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 323 1.Compra e venda R$ 35.860 20/05/2014
08731519172 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 213 BL A 1.Compra e venda R$ 950.000 15/05/2014

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.2098-7 vg p 450 av mario lopes leao, 1350 vg p 450 com negociação 21/05/2018 R$ 60.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2097-9 vg p 449 av mario lopes leao, 1350 vg p 449 — 1 ss com negociação 26/03/2021 R$ 29.385 1.compra e venda 21 m²
087.315.2096-0 vg p 448 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2095-2 vg p 447 av mario lopes leao, 1350 vg p 447 com negociação 16/12/2014 R$ 52.585 1.compra e venda 21 m²
087.315.2094-4 vg p 446 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2093-6 vg p 445 av mario lopes leao, 1350 vg p 445 — 1 ss com negociação 20/07/2026 R$ 71.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2092-8 vg p 444 av mario lopes leao, 1350 vg p 444 — 1 ss com negociação 30/09/2024 R$ 30.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2091-1 vg p 443 av mario lopes leao, 1350 vg p 443 — 1 ss com negociação 02/06/2021 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2090-1 vg p 442 av mario lopes leao, 1350 vg p 442 com negociação 02/05/2017 R$ 58.760 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2089-8 vg p 441 av mario lopes leao, 1350 vg p 441 — 1 ss com negociação 16/06/2023 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2088-1 vg p 440 av mario lopes leao, 1350 vg p 440 — 1 ss com negociação 18/07/2025 R$ 40.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2087-1 vg p 439 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —
087.315.2086-3 vg p 438 av mario lopes leao, 1350 vg p 438 — 1 ss com negociação 05/07/2021 R$ 18.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2085-5 vg p 437 av mario lopes leao, 1350 vg p 437 com negociação 20/11/2015 R$ 25.671 1.compra e venda 21 m²
087.315.2083-9 vg p 336 av mario lopes leao, 1350 vg p 336 com negociação 15/08/2014 R$ 29.936 1.compra e venda 21 m²
087.315.2082-0 vg p 335 av mario lopes leao, 1350 vg p 335 — 1 ss com negociação 14/04/2022 R$ 19.255 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 21 m²
087.315.2081-2 vg p 334 av mario lopes leao, 1350 vg p 334 com negociação 10/02/2015 R$ 52.084 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2080-4 vg p 333 av mario lopes leao, 1350 vg p 333 — 1 ss com negociação 22/01/2019 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2079-0 vg p 332 av mario lopes leao, 1350 vg p 332 — 1 ss com negociação 16/05/2023 R$ 40.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2078-2 vg p 331 avenida mário lopes leão, 1350 — santo amaro (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.