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Nova América

Santo Amaro, São Paulo, SP

CEP 04754-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

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Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Santo Amaro
São Paulo, SP

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17

Vendidas (12 meses)

R$ 1.193.793

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
29/07/2026 VG G 84 30 m² R$ 40.000
20/07/2026 VG P 445 21 m² R$ 71.000
20/07/2026 AP 181 241 m² R$ 2.129.000
17/06/2026 AP 254 241 m² R$ 619.318
17/06/2026 VG M 14 24 m² R$ 24.915
11/05/2026 AP 83 241 m² R$ 2.000.000
15/04/2026 AP 134 241 m² R$ 2.100.000
30/03/2026 VG P 325 21 m² R$ 25.882
26/02/2026 AP 11 241 m² R$ 2.000.000
18/02/2026 VG M 13 - 2SS 24 m² R$ 48.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

390

Transações

322

Unidades (SQLs)

R$ 723.428

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2013–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
08731520863 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 438 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 18.500 05/07/2021
08731520995 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 8 1.Compra e venda R$ 30.000 05/07/2021
08731521479 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 456 1.Compra e venda R$ 977 08/06/2021
08731518524 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 52 1.Compra e venda R$ 675.636 08/06/2021
08731520995 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG M 8 1.Compra e venda R$ 28.333 02/06/2021
08731520911 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 443 1.Compra e venda R$ 25.000 02/06/2021
08731520911 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 443 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 25.000 02/06/2021
08731518941 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 154 1.Compra e venda R$ 1.400.000 17/05/2021
08731519873 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 111 1.Compra e venda R$ 625.000 12/05/2021
08731519415 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 273 1.Compra e venda R$ 1.495.000 10/05/2021
08731520510 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 271 1.Compra e venda R$ 633.672 06/05/2021
08731519695 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 63 1.Compra e venda R$ 1.300.000 04/05/2021
08731518771 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 113 1.Compra e venda R$ 1.300.000 03/05/2021
08731518516 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 51 1.Compra e venda R$ 1.250.000 03/05/2021
08731519407 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 272 1.Compra e venda R$ 1.495.000 26/04/2021
08731518869 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 134 1.Compra e venda R$ 760.000 16/04/2021
08731519458 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 283 DUPLEX 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.800.000 06/04/2021
08731518941 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 154 1.Compra e venda R$ 634.959 29/03/2021
08731520081 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — AP 162 1.Compra e venda R$ 1.260.615 26/03/2021
08731520979 AV MARIO LOPES LEAO, 1350 — VG P 449 1.Compra e venda R$ 29.385 26/03/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

322 SQLs · 216 com negociação · 106 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
087.315.2147-9 vg m 456 av mario lopes leao, 1350 vg m 456 — 1 ss com negociação 08/06/2021 R$ 977 1.compra e venda 24 m²
087.315.2101-0 vg m 10 av mario lopes leao, 1350 vg m 10 — 2 ss com negociação 30/09/2020 R$ 1.000 1.compra e venda 24 m²
087.315.2120-7 vg m 116 av mario lopes leao, 1350 vg m 116 — 2 ss com negociação 26/12/2023 R$ 1.000 1.compra e venda 24 m²
087.315.2111-8 vg m 55 av mario lopes leao, 1350 vg m 55 — 2 ss com negociação 31/01/2020 R$ 5.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 24 m²
087.315.2061-8 vg p 103 av mario lopes leao, 1350 vg p 103 — 2 ss com negociação 18/08/2023 R$ 9.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.1986-5 ap 104 san av mario lopes leao, 1350 ap 104 san com negociação 13/01/2017 R$ 10.170 1.compra e venda 241 m²
087.315.2067-7 vg p 109 av mario lopes leao, 1350 vg p 109 — 2 ss com negociação 11/06/2019 R$ 15.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2086-3 vg p 438 av mario lopes leao, 1350 vg p 438 — 1 ss com negociação 05/07/2021 R$ 18.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2082-0 vg p 335 av mario lopes leao, 1350 vg p 335 — 1 ss com negociação 14/04/2022 R$ 19.255 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 21 m²
087.315.2080-4 vg p 333 av mario lopes leao, 1350 vg p 333 — 1 ss com negociação 22/01/2019 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2089-8 vg p 441 av mario lopes leao, 1350 vg p 441 — 1 ss com negociação 16/06/2023 R$ 20.000 1.compra e venda 21 m²
087.315.2102-9 vg m 11 av mario lopes leao, 1350 vg m 11 — 2 ss com negociação 31/10/2022 R$ 20.000 1.compra e venda 24 m²
087.315.2121-5 vg m 117 av mario lopes leao, 1350 vg m 117 — 2 ss com negociação 25/11/2019 R$ 20.000 1.compra e venda 24 m²
087.315.2077-4 vg p 330 av mario lopes leao, 1350 vg p 330 com negociação 20/04/2015 R$ 20.394 1.compra e venda 21 m²
087.315.2073-1 vg p 326 av mario lopes leao, 1350 vg p 326 com negociação 21/03/2017 R$ 24.200 1.compra e venda 21 m²
087.315.2105-3 vg m 14 av mario lopes leao, 1350 vg m 14 — 2 ss com negociação 17/06/2026 R$ 24.915 1.compra e venda 24 m²
087.315.2106-1 vg m 15 av mario lopes leao, 1350 vg m 15 com negociação 27/04/2016 R$ 24.915 1.compra e venda 24 m²
087.315.2091-1 vg p 443 av mario lopes leao, 1350 vg p 443 — 1 ss com negociação 02/06/2021 R$ 25.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 21 m²
087.315.2144-4 vg m 453 av mario lopes leao, 1350 vg m 453 com negociação 24/08/2015 R$ 25.000 1.compra e venda 24 m²
087.315.2145-2 vg m 454 av mario lopes leao, 1350 vg m 454 com negociação 24/08/2015 R$ 25.000 1.compra e venda 24 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.