Hemisphere Ibirapuera
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 11.751.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AP 221 | 525 m² | R$ 11.155.000 |
| 11/03/2026 | AP 21 - TORRE B | 525 m² | R$ 13.100.000 |
| 11/11/2025 | AP 202 | 525 m² | R$ 11.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
153
Transações
108
Unidades (SQLs)
R$ 4.138.872
Valor médio
R$ 7.711/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2012–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04106300941 | AV JURITI, 73 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 8.200.000 | 29/12/2020 |
| 04106301202 | AV JURITI, 73 — AP 221 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 9.063.827 | 25/07/2024 |
| 04106300389 | AV JURITI, 73 — APT 141 | 1.Compra e venda | R$ 9.800.000 | 24/02/2025 |
| 04106301040 | AV JURITI, 73 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 9.900.000 | 05/12/2024 |
| 04106300656 | AV JURITI, 73 — AP 202 | 1.Compra e venda | R$ 11.000.000 | 11/11/2025 |
| 04106300575 | AV JURITI, 73 — AP162/ DP1/ VGS4 | 1.Compra e venda | R$ 11.000.000 | 24/10/2023 |
| 04106301202 | AV JURITI, 73 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 11.155.000 | 15/05/2026 |
| 04106300443 | AV JURITI, 73 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 11.700.000 | 25/08/2025 |
| 04106300664 | AV JURITI, 73 — AP 211 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 12.000.000 | 18/08/2025 |
| 04106300982 | AV JURITI, 73 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 12.200.000 | 29/02/2024 |
| 04106300648 | AV JURITI, 73 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 12.500.000 | 08/02/2024 |
| 04106300801 | AV JURITI, 73 — AP 21 - TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 13.100.000 | 11/03/2026 |
| 04106301032 | AV JURITI, 73 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 13.500.000 | 09/05/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
108 SQLs · 92 com negociação · 16 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.063.0020-6 | — | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0021-4 | — | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0023-0 | — | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0025-7 | — | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0026-5 | ap 11 | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0027-3 | ap 12 | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0028-1 | ap 21 | av juriti, 73 ap 21 — ed sphere torre a | com negociação | 25/07/2018 | R$ 6.000.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0029-1 | ap 22 torre | av juriti, 73 ap 22 torre | com negociação | 03/12/2013 | R$ 3.064.494 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0030-3 | ap 31 | av juriti, 73 ap 31 | com negociação | 25/09/2017 | R$ 6.000.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0031-1 | ap 32 | av juriti, 73 ap 32 — ed sphere torre a | com negociação | 30/12/2020 | R$ 7.370.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0032-1 | ap 41 | av juriti, 73 ap 41 — ed sphere torre a | com negociação | 03/12/2018 | R$ 7.000.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0033-8 | ap 42 | av juriti, 73 ap 42 | com negociação | 14/10/2016 | R$ 5.100.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0034-6 | ap 51 | av juriti, 73 ap 51 | com negociação | 06/05/2014 | R$ 4.500.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0035-4 | ap 52 | av juriti, 73 ap 52 | com negociação | 30/06/2014 | R$ 4.680.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0036-2 | ap 61 | av juriti, 73 ap 61 | com negociação | 13/09/2013 | R$ 4.207.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0037-0 | ap 62 | av juriti, 73 ap 62 — ed sphere torre a | com negociação | 31/07/2019 | R$ 2.993.050 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0038-9 | apt 141 | av juriti, 73 apt 141 — ed sphere - torre a | com negociação | 24/02/2025 | R$ 9.800.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0039-7 | ap 72 | avenida juriti, 73 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.063.0040-0 | ap 81 | av juriti, 73 ap 81 | com negociação | 23/01/2015 | R$ 5.000.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
| 041.063.0041-9 | ap 82 | av juriti, 73 ap 82 | com negociação | 31/05/2013 | R$ 3.980.000 | 1.compra e venda | 525 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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